Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6828/2012 от 18.07.2012

Дело № 2-6828/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Арчеловой И.Ю,,

с участием представителя истца Гуцаль О.Г., по доверенности от 23.11.2011 года, реестровый № 10-3595,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипанкова Василия Тимофеевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Хрипанков В.Т. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр. №, бокс №, мотивируя заявленные исковые требования тем, что он внес в полном объеме пай за данный гараж. Он является членом Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Гуцаль О.Г. поддержала заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Хрипанкова В.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» предоставлен в аренду на три года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 5655 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением с выдачей Департаментом градостроительства администрации города в установленном порядке разрешения на строительство (л.д.37), на основании указанного распоряжения администрации <адрес> муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> заключен с Потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с категорией земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 5655 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением в границах, указанном в кадастровом паспорте участка.

Согласно справке председателя правления Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный» Шамрая Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ Хрипанков В.Т. является членом указанного потребительского кооператива, действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, задолженности за гараж №, расположенный в 4 дл. ряду по адресу: <адрес> не имеет (л.д. 20).

Согласно техническому паспорту сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, подвалом, обозначенной в техническом паспорте литерами Г, Г1, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе гаражом площадью 23,3 кв.м, подвалом площадью 17,2 кв.м, овощехранилищем площадью 6,7 кв.м, расположен по адресу: <адрес> 14 (л.д. 77-85).

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, с подвалом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Индустриальный», в первом мк<адрес> (л.д. 52).

Согласно заключению Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности сохранения самовольной постройки, возможно сохранение возведенного комплекса индивидуальных гаражей боксового типа (3 очередь) по <адрес> в <адрес> при условии использования строений и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и ирных нормативных требований и правил (л.д. 10-11).

Как следует из заключения ООО «Огнеборец» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, гаражный бокс с подвалом и погребом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации (л.д. 39).

Согласно экспертному заключению «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № года условия размещения гаражного бокса <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/ДД.ММ.ГГГГ-03 (л.д. 48-51).

Согласно техническому заключению НПМО «Сибпромтехпроект» при обследовании строительных конструкций гаражного бокса № <адрес> 1 (Лит Г) каких-либо деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Обследуемый гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (л.д. 42-43).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Хрипанковым В.Т. доказательства, находит заявленные им исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Хрипанков В.Т. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Индустриальный», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Хрипанковым В.Т. право собственности на одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, подвалом, обозначенный в техническом паспорте литерами Г,Г1, общей площадью 47,2 кв.м, в том числе гараж площадью 23,3 кв.м, подвал площадью 17,2 кв.м, овощехранилище площадью 6,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 14.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хрипанкова Василия Тимофеевича удовлетворить.

Признать за Хрипанковым Василием Тимофеевичем право собственности на одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, подвалом, обозначенной в техническом паспорте литерами Г, Г1, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе гараж площадью 23,3 кв.м, подвал площадью 17,2 кв.м, овощехранилище площадью 6,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 14.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 04.09.2012 года.

Судья С.В. Мороз                                     С.В. Мороз