Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2334/2013 ~ М-2075/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-2334/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 октября 2013 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Евстефеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаруновой Н.В. к Воробьевой Е.А., Ус М.И., третьи лица: нотариус г.Ростова-на-Дону Яшкина Г.Д., Управление Росреестра по РО, Шарунова А.А. о признании права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований на то, что является наследником по завещанию после смерти ее супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону первой очереди является также мать умершего ФИО2. Наследственное имущество состояло из: жилого дома литер «И», общей площадью 48,9 кв.м, сарая литер «К», туалета литер «Л», замощения №8, забора №9, ворот №11, калитки №12, забора №13, расположенных на земельном участке площадью 250 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>. Доля истца в наследственном имуществе составила 7/16 долей, а Шаруновой А.А. принадлежала 1/16 доля. Сособственниками спорного домовладения являлись Воробьева Е.А. и Ус М.И., которым принадлежала 1/2 доля домовладения. В январе 2013 года истец узнала, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения на два самостоятельных. ФИО6 были выделены в собственности: жилой дом литер «И», состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреб литер «п/И», навес литер «И/2», сарай литер «К», туалет литер «Л». В пользование ФИО6 был выделен земельный участок №1 площадью 250,0 кв.м, в границах: по границе участка вдоль <адрес> от левой межи – 10,91 м, по забору №9 – 5,44 м, по стене жилого дома литер «И», параллельно <адрес> – 0,24 м, по правой стене жилого дома литер «И,И1» - 12,02 м, по забору №9 – 4,58 м, по забору №9 – 5,08 м, по тыльной стене сарая литер «К» - 5,19 м, в створе с тыльной стеной сарая литер «К» - 0,48 м, по левой меже - 16,43 м, 7,21 м. Решение суда вступило в законную силу, однако, ФИО6 не произвел необходимых действий по государственной регистрации недвижимого имущества. Ответчики произвели межевание земельного участка с присвоением ему кадастрового номера и нового почтового адреса: <адрес> <адрес> Таким образом, фактически право общей долевой собственности на домовладение прекращено. На основании изложенного истец просит суд признать за Шаруновой Н.В. право собственности на 7/8 долей в праве общей долевой собственности на целое домовладение, состоящее из: жилого дома литер «И», состоящего из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреба литер «п/И», навеса литер «И/2», сарая литер «К», туалета литер «Л». Аннулировать запись о государственной регистрации за Шаруновой Н.В. 7/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «И», состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, номер записи :№ от ДД.ММ.ГГГГ года, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Впоследствии истец уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просила суд признать за ней право собственности на 7/8 долей в праве общей долевой собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из: жилого дома литер «И», состоящего из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреба литер «п/И», навеса литер «И/2», сарая литер «К», туалета литер «Л». Прекратить право общей долевой собственности Воробьевой Е.А., Ус М.И. в отношении жилого дома литер «И», состоящего из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреба литер «п/И», навеса литер «И/2», сарая литер «К», туалета литер «Л», расположенных по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении уточненные требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ус М.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Воробьева Е.А., действующая и как представитель ответчика Ус М.И. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Шарунова А.А. в судебное явилась, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО, а также нотариус г.Ростова-на-Дону Яшкина Г.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика Ус М.И. и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также, в указанной статье перечислены и другие способы принятия наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо пользуется им.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в п.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В судебном заседании с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Шарунова Н.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО6.

ФИО6 принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками домовладения являлись Воробьева Е.А., Ус М.И.по 1/4 доли каждая.

Согласно справке МУПТИиОН <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрирована 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 65).

Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения <адрес> на два самостоятельных. (л.д.11)

ФИО6 были выделены в собственности: жилой дом литер «И», состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреб литер «п/И», навес литер «И/2», сарай литер «К», туалет литер «Л». В пользование ФИО6 был выделен земельный участок №1 площадью 250,0 кв.м, в границах: по границе участка вдоль <адрес> от левой межи – 10,91 м, по забору №9 – 5,44 м, по стене жилого дома литер «И», параллельно <адрес> – 0,24 м, по правой стене жилого дома литер «И,И1» - 12,02 м, по забору №9 – 4,58 м, по забору №9 – 5,08 м, по тыльной стене сарая литер «К» - 5,19 м, в створе с тыльной стеной сарая литер «К» - 0,48 м, по левой меже - 16,43 м, 7,21 м.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно акту № установления почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему Воробьевой Е.А. и Ус М.И. установлен почтовый адрес: <адрес> (л.д.101). Домовладению, принадлежащему ФИО6, присвоен адрес: <адрес> (л.д.103).

После раздела домовладения Воробьева Е.А. и Ус М.И. зарегистрировали

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.46), не успев зарегистрировать свое право собственности на домовладение после раздела в установленном законом порядке.

Из представленного суду наследственного дела, усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились к нотариусу наследники первой очереди, а именно: его мать – Шарунова А.А., дети – ФИО7, ФИО7 (л.д.45-77). ДД.ММ.ГГГГ Шаруновой А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.72)

Как следует из материалов дела истец является наследником ФИО6 по завещанию, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Шаруновой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/8 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).

Впоследствии Шарунова Н.В. зарегистрировала свое право общей долевой собственности на 7/16 долей жилого дома литер «И», общей площадью 48,9 кв.м, в установленном законом порядке, о чем сделана запись о регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 10).

Сособственником Шаруновой Н.В. является Шарунова А.А., которая также зарегистрировала принадлежащую ей 1/6 долю спорного домовладения.

По данным технической инвентаризации МУПТИиОН <адрес> в настоящее время домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес> состоит из: жилого дома литер «И», общей площадью 48,9 кв.м, сарая литер «К», туалета литер «Л», замощения №8, забора №9, ворот №11, калитки №12, забора №13.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997г № 122-ФЗ предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, в судебном заседании ответной стороной признаны исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 173, 198 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это право лица, участвующего в деле, оно соответствует действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что за истцом зарегистрировано право собственности на 7/16 долей спорного домовладения, решением суда домовладение разделено на два самостоятельных, истец является наследником умершего по завещанию, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаруновой Н.В. удовлетворить.

Признать за Шаруновой Н.В. право собственности на 7/8 долей в праве общей долевой собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: жилого дома литер «И», состоящего из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреба литер «п/И», навеса литер «И/2», сарая литер «К», туалета литер «Л».

Прекратить право общей долевой собственности Воробьевой Е.А. и Ус М.И. на жилой дом литер «И», состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 48,9 кв.м, а также погреб литер «п/И», навес литер «И/2», сарай литер «К», туалет литер «Л», расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2013 года.

Cудья Е.В.Никонорова