Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1676/2019 ~ М-1607/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-1676/2019

УИД 66RS0012-01-2019-002319-22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 06 декабря 2019 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Безбородовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Д.А. к Ботниковой М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Григорьева Д.А. обратилась в суд с иском к Ботниковой М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> (далее – Квартира). В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 17.10.2019 приобрела спорное жилое помещение. Согласно условий заключенного договора Ботникова М.М. в течение 5 дней с момента заключения договора снимается с регистрационного учета в Квартире. Однако по настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялась. В связи с изложенным Григорьева Д.А. просит признать Ботникову М.М. утратившей право пользования Квартирой, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Григорьева Д.А. в судебное заседание не явилась, правила для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Григорьевой Д.А, - Бугрим В.В,, действующий на основании нотариальной доверенности от 17.10.2019 сроком действия один год, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и доводам, дал суду аналогичные объяснения. Дополнительно указал, что фактически супруги Ботниковы в спорном жилом помещении не проживали, сдавали его в наем. На момент приобретения жилья Григорьевой Д.А. Квартира была фактически свободна, Ботникова М.М. там не проживала, ее вещей в квартире не было. С момента отчуждения жилья ответчик никогда в спорном жилом помещении по настоящее время так и не появлялась, претензий относительно вселения не предъявляла.

Ответчик Ботникова М.М., третье лицо Ботников Ю.В., представитель третьего лица МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направили.

С учетом положений ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.ч.1,2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании договора купли-продажи от 17.10.2019 истец Григорьева Д.А. приобрела у третьего лица Ботникова Ю.В. в собственность Квартиру, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в материалы гражданского дела выпиской из ЕГРН от 21.10.2019.

Согласно п.5 вышеназванного договора купли-продажи на момент заключения договора в Квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Ботникова М.М., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение пятидневного срока с момента подписания договора (т.е. до 22.10.2019) и прекратить право пользования квартирой.

Условия договора купли-продажи от 17.10.2019 его сторонами, иными лицами, не оспорены, доказательств обратного суду в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено.

В силу положений п.п.1,2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ).

В силу п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.ст.309, 310, 425 ГК РФ обязательства, в том числе возникшие у лиц из договора должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Как устанавливает ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений в судебном заседании представителя истца Бугрима В.В., показаний допрошенных свидетелей ФИО 1, ФИО 2 оснований не доверять которым у суда не имеется, фактически в момента отчуждения спорного жилого помещения и по настоящее время Ботникова М.М. в Квартире не проживает, ее вещи там отсутствуют, правопритязаний в отношении жилого помещения она не предъявляла, попыток вселения не предпринимала. Указанные лица также пояснили, что фактически Ботниковы в спорном жилом помещении не проживали длительное время, сдавали его внаем.

При этом из представленных в материалы дела копий справки ЖСК № 54 о полной выплате паевого взноса № 14 от 31.10.2005, выписки из прокола № 15 общего собрания членов ЖМС № 54, свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2006, свидетельства о заключении брака от 05.05.2007, паспорта третьего лица следует, что право собственности продавца – третьего лица Ботникова Ю.В. в отношении Квартиры возникло и было зарегистрировано до заключения им брака с ответчиком Ботниковой М.М., а соответственно у суда отсутствуют основания полагать, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов Ботниковых Ю.В.,М.М.

Как следует из представленных в материалы дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от 05.12.2019, копии поквартирной карточки, Ботникова М.М. по настоящее время зарегистрирована в Квартире по месту жительства.

Судом не установлено наличия заключенного в установленной форме соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком Ботниковой М.М. права пользования Квартирой после 22.10.2019, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования.

Таким образом, ответчик Ботникова М.М. подлежит признанию утратившей право пользования Квартирой, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьевой Д.А. к Ботниковой М.М. удовлетворить.

Признать Ботникову М.М. утратившей право пользования <адрес>.

Ответчик вправе подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019.

резолютивная часть

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 06 декабря 2019 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Безбородовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Дарьи Александровны к Ботниковой Марине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьевой Д.А. к Ботниковой М.М. удовлетворить.

Признать Ботникову М.М. утратившей право пользования <адрес>.

Ответчик вправе подать в Синарский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Земская Л.К.