Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2012 (2-4295/2011;) ~ М-4631/2011 от 31.10.2011

Решение

Именем Российской федерации

29 февраля 2012 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588 по иску Спиридонова Ю.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо Администрация сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Спиридонов Ю.А. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный в <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что данный земельный участок принадлежал <...> ФИО1, который умер <дата>. Единственным наследником <...> является он – истец. Наследство после брата он принял, обратившись в установленном законом порядке в нотариальную контору. Наследственным имуществом являлся земельный участок площадью <...> кв.м и 1/2 доля дома по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на земельный участок, т.к. наследодателем не проведена государственная регистрация права собственности.

В судебном заседании истец Спиридонов Ю.А. отсутствовал. О слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Долженко В.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрация Раменского муниципального района, 3-е лицо Администрация сельского поселения <...> – представители не явились. О слушании дела извещены, письменных возражений не представили.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 После его смерти в нотариальную контору в установленный законом срок обратился его наследник Спиридонов Ю.А. В качестве наследственного имущества указал земельный участок и 1/2 долю дома по адресу: <адрес>. Впоследствии Спиридонову Ю.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка отказано по причине отсутствия государственной регистрации прав на него (копия наследственного дела л.д.22-24).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Постановлением главы администрации <...> с/округа <номер> от <дата> за ФИО1 был дозакреплен земельный участок площадью <...> кв.м в <адрес> и выдан план земельного участка площадью <...> кв.м (л.д.8).

Как усматривается из лицевого счета <номер> по похозяйственной книги с <дата> ФИО1 принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м, после дозакрепления земельного участка площадью <...> кв.м, площадь земельного участка стала равной <...> кв.м (л.д.16).

Земельному участку присвоен кадастровый номер (л.д.10), он является приусадебным по отношению к дому <адрес>, 1/2 доля которого унаследована истцом в установленном законом порядке.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, из технического паспорта на дом усматривается, что истец Спиридонов Ю.А. является совладельцем дома <номер> и ему принадлежит 1/2 доля дома (л.д.14,35-37). Поскольку земельный участок при доме не разделен, то истец не лишен возможности проведения межевания всего земельного участка, в том числе и спорной его части.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорного земельного участка, который прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратному не представлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что истец Спиридонов Ю.А. в установленном законом порядке принял наследство, обратившись в установленном законом порядке в нотариальную контору, он считается принявшими всего наследства, принадлежащего на день смерти наследодателю, в том числе и земельного участка площадью <...> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,1112 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Спиридонова Ю.А. удовлетворить.

Признать за Спиридоновым Ю.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья