Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2018 (2-5892/2017;) ~ М-5526/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-392/2018    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года

г.Пушкино Московская область     

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Светланы Александровны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований, о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Луговая, с/т «Союз-1», в границах согласно плану, составленному кадастровым инженером Тараненко А.Г.

В обоснование иска, с учетом заявленных дополнений, указано, что истец является членом СНТ «Союз-1» (ранее-с/т «Союз-1) с 1992 года, за ней закреплен спорный земельный участок общей площадью 600 кв.м, которым она пользуется по настоящее время, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет. По результатам межевания площадь земельного участка составила 597 кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется, участок составляет территорию СНТ «Союз-1». В ходе проведения работ по межеванию земельного участка были выявлены разночтения в правоустанавливающих документах на земельный участок, что препятствует регистрации права собственности в установленном законом порядке, последовало обращение с иском в суд.

Истец Петренко С.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности Аулова С.В. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Бакулин И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СНТ «Союз-1» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Постановлением Главы Администрации пушкинского района <адрес> № от <дата>. за с/т «Союз-1» закреплены земли общего пользования площадью 1,70га в коллективную собственность, закреплены земли площадью 4,80га за членами с/т «Союз-1» в соответствии с прилагаемым списком.

На основании указанного Постановления истцу предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м, о чем выдано 15.12.1992г. свидетельство о праве собственности на землю № МО-13-13.

Между тем, в прилагаемом к Постановлению списке указано, что земельный участок № площадью 600 кв.м предоставлен в собственность Фомичеву А.М., что препятствует Петренко С.А. в регистрации права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно выписке из протокола СНТ «Союз-1» решением общего собрания членов с/т «Союз-1» Петренко С.А. была принята в член с/т «Союз-1» в 1992 году.

Фомичев А.М. является отцом Петренко С.А., что подтверждено свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти Фомичев А.М. умер 20.06.1998г.

Спорный земельный участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По инициативе истца кадастровым инженером Тараненко А.Г. проведено межевание спорного земельного участка, по результатам которого фактическая его площадь составила 597 кв.м, составлен план фактических границ земельного участка и акт согласования его границ, который подписан смежными землепользователями и председателем СНТ «Союз-1».

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Анализируя вышеизложенное и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку в деле имеется совокупность доказательств, подтверждающих возникновение права собственности истца на спорный земельный участок.

Установленная по результатам межевания фактическая площадь земельного участка не превышает площади по правоустанавливающим документов, споров по границам спорного земельного участка не заявлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Петренко С. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Петренко С. А. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Луговая, с/т «Союз-1», в границах согласно плану, составленному кадастровым инженером Тараненко А.Г.:

№ точки	Координаты (597 кв.м.)	Дир.углы	Меры линий,м.	На точку
X	Y
1	519655.38	2210409.71	73°29'25"	18.54	н2
н2	519660.65	2210427.49	163°39'14"	32.70	н3
н3	519629.27	2210436.69	255°6'14"	18.30	4
4	519624.57	2210479.01	343°12'13"	32.18	1

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -11.04.2018г.

Судья: