Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2014 ~ М-408/2014 от 13.05.2014

дело № 2-466/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

04 июня 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМ к К о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

СМ обратился в суд с иском к К о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является одним из собственников жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом доме ответчик состоит на регистрационном учете. Согласно п. 13 вышеуказанного договора, продавец обязалась снять ответчика с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. На требование истицы о снятии с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом.

Определением суда от 16.05.2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: К, СВ, ОУФМС России в Шушенском районе.

В судебном заседании истица СМ поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что ответчик членом ее семьи не является и никогда не являлся. Она с ним не знакома.

В судебное заседание ответчик К не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

В судебном заседании третье лицо – К поддержала исковые требования, пояснила, что ранее являлась собственником вышеуказанного жилого помещения. К был прописан в доме в 2011 году её матерью. Однако уже более двух лет он в доме не проживает. Живет в <адрес>. На её неоднократные просьбы выписаться из дома, отвечает отказом.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – СВ, являющийся сособственником дома, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, поскольку неявка ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истицей СМ и членами её семьи у К приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 13 вышеуказанного договора, продавец К прияла на себя обязательство снять ответчика К с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Из пояснений К в судебном заседании следует, что на её требования о снятии с регистрационного учета К отвечает отказом. В настоящее время К, не обладая полномочиями собственника дома, лишена возможности выполнить свое обязательство о снятии ответчика с регистрационного учета.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик К до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом помещении истицы. Также судом установлено, что ответчик родственником и членом семьи истицы не является, фактически длительное время не проживает по вышеуказанному адресу. Доказательств иного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно абз. 2 п. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку К утратил право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СМ удовлетворить.

Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2014 года