Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2016 (2-7372/2015;) ~ М-6702/2015 от 26.11.2015

дело № 2-656/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Удаловой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Москалева ФИО9 к Сажиной ФИО10 об истребовании документов,

У С Т А Н О В И Л:

Москалев М.А. обратился в Щелковский городской суд с иском к Сажиной Т.Ф. об истребовании документов.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В 2006 году в многоквартирном доме по указанному адресу было создано Товарищество собственников жилья «Содружество».

Председателем ТСЖ, согласно выписке из ЕГРЮЛ, является ответчица Сажина Т.Ф.

На 08.06.2015 года члены товарищества обладали менее чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: 70,5 % собственников не являлись членами ТСЖ «Содружество».

10.06.2015 года Москалевым М.А. было инициировано внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома, в очной форме, назначенное на 22.06.2015 года, в том числе по вопросу ликвидации ТСЖ «Содружество» согласно ч. 2 ст. 141 ЖК РФ.

Указанное собрание не состоялось, из-за отсутствия кворума.

23.06.2015 года истцом было инициировано внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома в заочной форме.

Повестка дня такая же.

Собственники помещений многоквартирного дома, обладающие 76,75 % голосов, получили соответствующие бюллетени для голосования и приняли участие в собрании в заочной форме.

08 июля 2015 года Счетной комиссией были подведены итоги голосования по вопросам повестки дня, которые были оформлены соответствующим Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно принятым решениям по вопросам повестки дня собственники решили:

ликвидировать ТСЖ «Содружество».

Прекратить полномочия председателя и членов правления ТСЖ «Содружество».

Избрать членов ликвидационной комиссии.

Выбрать способ управления многоквартирным домом через управляющую компанию ООО «ЖилКомСервис».

Указанный протокол 09.07.2015 года также был доведен до сведения собственников.

Ответчица была уведомлена о результатах состоявшегося собрания еще и путем направления ей копии указанного протокола и запросом о передаче учредительных документов ликвидационной комиссии.

Ответчица Сажина Т.Ф. уклоняется от передачи ликвидационной комиссии оригиналов учредительных и иных документов ТСЖ «Содружество», необходимых для ликвидации товарищества.

В соответствии с решением ликвидационной комиссии от 11.07.2015 года председателем ликвидационной комиссии выбрана Москалева М.В.

Истец является членом ТСЖ, был выбран в состав ликвидационной комиссии, которая поручила ему обратиться в суд с настоящим иском к ответчице.

Иным образом исполнить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома нет возможности.

Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец Москалев М.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Сажина Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена (л.д. 34).

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

Положениями ст. 63 ГК РФ предусмотрен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым ликвидационной комиссии предоставляются полномочия по принятию необходимых мер для ликвидации юридического лица, выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности.

В судебном заседании установлено, что 03.02.2006 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было создано Товарищество собственников жилья «Содружество».

Председателем ТСЖ на момент рассмотрения настоящего дела согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года является ответчица Сажина Т.Ф (л.д. 27-32).

На 08.06.2015 года члены товарищества обладали менее чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: 70,5 % собственников не являлись членами ТСЖ «Содружество», о чем жители дома были уведомлены, путем размещения объявления на стенде в подъезде дома (л.д. 26).

В соответствии с ч. 2 ст. 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

10.06.2015 года истцом Москалевым М.А. было инициировано внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома в очной форме, назначенное на 22.06.2015 года, о чем собственники были уведомлены в соответствующем объявлении, размещенном на стенде в подъезде дома (л.д. 25) с повесткой дня: Ликвидация ТСЖ «Содружество» согласно ч. 2 ст. 141 ЖК РФ. Прекращение полномочий председателя и членов правления ТСЖ «Содружество». Избрание членов ликвидационной комиссии. Выбор управляющей компании согласно ЖК РФ.

Указанное собрание не состоялось, из-за отсутствия кворума.

23.06.2015 года Москалевым М.А. было инициировано внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома в заочной форме, о чем собственники были уведомлены в соответствующем объявлении, размещенном на стенде в подъезде дома (л.д. 24). Повестка дня такая же.

Собственники помещений многоквартирного дома, обладающие 76,75 % голосов, получили соответствующие бюллетени для голосования и в период с 04.07.2015 г. по 07.07.2015 г. приняли участие в собрании в заочной форме (л.д. 22-23).Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования от 08 июля 2015 года (л.д. 20-21) по вопросам повестки дня приняты решения: Ликвидировать ТСЖ «Содружество». Прекратить полномочия председателя и членов правления ТСЖ «Содружество». Избрать членов ликвидационной комиссии в указанном составе. Выбрать способ управления многоквартирным домом через управляющую компанию ООО «ЖилКомСервис».

Указанный протокол 09.07.2015 года также был доведен до сведения собственников, путем его размещения на стенде в подъезде дома.

Исходя из положений жилищного законодательства, ст.ст. 45, 47 ЖК РФ и учитывая, что поскольку общее собрание в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме не состоялось по причине отсутствия кворума, состоялось заочное голосование, о чем собственники помещений были уведомлены и что подтверждается имеющимся в деле листом для сбора подписей, а также тем обстоятельством, что в заочном голосовании приняли участие 30 собственников помещений в доме, обладающие более чем 50% голосов; таким образом, процедура проведения собрания в форме заочного голосования была соблюдена и кворум при принятии решения о ликвидации ТСЖ «Содружество» имелся.

Ответчица была уведомлена о результатах состоявшегося собрания еще и путем направления ей копии указанного протокола и запросом о передаче учредительных документов ликвидационной комиссии (л.д. 16, 18).

В соответствии с решением ликвидационной комиссии от 11.07.2015 года председателем ликвидационной комиссии выбрана Москалева М.В. (л.д. 19).

Ликвидационная комиссия запрашивала у ответчицы необходимые для оформления ликвидации ТСЖ документы (л.д. 17).

Ответчица Сажина Т.Ф. уклоняется от передачи ликвидационной комиссии оригиналов учредительных и иных документов ТСЖ «Содружество», необходимых для ликвидации товарищества.

Истец Москалев М.А. был выбран в состав ликвидационной комиссии, которая поручила ему обратиться в суд с настоящим иском к ответчице (л.д. 8).

В связи с тем, что Сажина Т.Ф. отказывается передать документы ликвидационной комиссии, председатель ликвидационной комиссии Москалева М.В. обращалась в прокуратуру Щелковского района и в Лосино-Петровский отдел полиции, однако в применении мер прокурорского реагирования, возбуждении уголовного дела отказано (л.д. 9-11).

Согласно ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

Положениями ст. 63 ГК РФ предусмотрен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым ликвидационной комиссии предоставляются полномочия по принятию необходимых мер для ликвидации юридического лица, выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности.

Для оформления процедуры ликвидации Товарищества собственников жилья «Содружество» ОГРН № необходимо предоставить следующие документы:

Оригинал Устава ТСЖ «Содружество» (действующая редакция) со всеми имеющимися изменениями и дополнениями в виде отдельных документов, оригинал Свидетельства о регистрации ТСЖ «Содружество», оригинал Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Содружество», оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ «Содружество», оригинал протокола об избрании Председателя Правления ТСЖ «Содружество», оригинал печати ТСЖ «Содружество».

В нарушение ст. 62, 63 ГК РФ ответчица Сажина Т.Ф. без законных к тому оснований удерживает не принадлежащие ей документы ТСЖ «Содружество».

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об истребовании указанных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Москалева ФИО24 - удовлетворить.

Обязать Председателя Товарищества собственников жилья «Содружество» Сажину ФИО25 передать Москалеву ФИО26 все документы Товарищества собственников жилья «Содружество», ОРГН №, ИНН №, в том числе: оригинал действующей редакции Устава ТСЖ «Содружество» со всеми имеющимися изменениями и дополнениями в виде отдельных документов, оригинал Свидетельства о регистрации ТСЖ «Содружество», оригинал Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Содружество», оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ «Содружество», оригинал протокола об избрании Председателя правления ТСЖ «Содружество», оригинал печати ТСЖ «Содружество», все сданные отчеты в налоговые и иные органы за период деятельности ТСЖ «Содружество».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Кудрякова