Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2021 (2-2542/2020;) ~ М-2406/2020 от 25.11.2020

Дело № 59RS0035-01-2020-004350-79

Производство № 2-214/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

              Именем Российской Федерации

город Соликамск                            22 января 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

с участием ст. помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В.,

при секретаре судебного заседания Дубовиковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шильненкова Н.В. к Тарасову В.Г., Тарасовой И.Г., Тарасову М.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                            установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от <дата> им с супругой Шильненковой А.А. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в котором зарегистрированы ответчики, что нарушает права истца, в связи с продажей квартиры и переходом права собственности на квартиру к истцу и его супруге ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивает.

Третье лицо Шильненкова А.А. иск поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики по месту регистрации не проживают, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела, что подтверждено телефонограммой от <дата>, в судебное заседание не явились, просьбу о рассмотрении дела без их участия не выразили, дело рассмотрено в заочном порядке.

     Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> истцу с супругой принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, однако в жилом помещении зарегистрированы ответчики, что не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Так как право долевой собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, а основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и регистрации их в качестве проживающих в спорном жилом помещении не заявлены и судом не установлены, в связи с прекращением у ответчиков права собственности на спорное жилое помещение они прекратили (утратили) право пользования спорным жилым помещением, поэтому истец в силу положений ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Тарасова В.Г., <дата> года рождения, Тарасову И.Г., <дата> года рождения, Тарасова М.В., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Тарасова В.Г., <дата> года рождения, Тарасовой И.Г., <дата> года рождения, Тарасова М.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2021 года

Судья                                Н.В. Рублева