Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4424/2011 ~ М-4297/2011 от 18.08.2011

Дело № 2 - 4424/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО5 к администрации Огудневского сельского округа Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке ею был возведен одноэтажный объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, который состоит из основного строения и двух жилых пристроек. Домовладение является самовольной постройкой, так как разрешение на его строительство не получено. Указала, что обратилась к ответчику с заявлением о присвоении объекту индивидуального адреса, между тем получила отказ, ввиду отсутствия разрешения на строительство. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 78), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что оставляет разрешение иска на усмотрение суда (л.д. 58).

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9, 10, 28, 29, 52-57).

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ года истцом на указанном земельном участке был возведен одноэтажный объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 88,1 кв.м. (л.д. 11-19, 27, 35-51).

Щелковским филиалом ГУП МО «<данные изъяты> возведенная истцом постройка была поставлена на технический учет с составлением технического паспорта, произведена инвентаризация домовладения (л.д. 11-19, 35-50).

В настоящее время истец обратилась в суд о признании права собственности на самовольную постройку, пояснила в судебном заседании, что в ином порядке не имеет возможности признать право собственности на домовладение, поскольку объект недвижимости был возведен ей без соответствующего разрешения на строительство.

Поскольку для правильного разрешения дела были необходимы специальные познания, определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО3, работающей в ООО «<данные изъяты> (л.д. 61-62).

Согласно заключению эксперта № спорное самовольно возведенное строение соответствует градостроительным, техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д. 64-73).

При таких обстоятельствах, учитывая то, что самовольно возведенное истцом строение соответствует градостроительным, техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановой ФИО6 к администрации Огудневского сельского округа Щелковского муниципального района Московской области - удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО7 право собственности на жилой дом, возведенный на принадлежащем ей земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1150 кв.м., с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий:

Судья                                                                                                              С.М. Колыванов