Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7515/2010 ~ М-5729/2010 от 01.11.2010

Дело № 2- 7515

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

при секретаре Токаревой О.Н.

рассмотрел гражданское дело по иску Капустиной Л.В. к Катаеву С.Г., Федеральной миграционной службе по Пермскому краю о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Капустина Л.В. обратилась в суд указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> были зарегистрированы ФИО2, ФИО1, Катаев С.Г., ФИО3

ФИО1 обязалась сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных <адрес>.

Однако в настоящее время в доме <адрес> зарегистрирован Катаев С.Г.

Капустина Л.В указывает, что Катаев С.Г. <адрес>, собственником которого она является, не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи Капустиной Л.В. Катаев С.Г. не является.

На основании изложенного Капустина Л.В. просит признать Катаева С.Г. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, обязать ФМС по Пермскому краю снять Катаева С.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Капустина Л.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Представитель истицы Капустин А.В. в суде на требованиях настаивал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Катаев С.Г. в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ФМС по Пермскому краю в суд не явился, извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Капустиной Л.В. и ФИО1, Капустина Л.В. приобрела земельный участок с жилым домом по <адрес> /л.д. 8, 10,11/.

Согласно п. 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета по <адрес>, а также обеспечить снятие с регистрационного учета, зарегистрированных по данному адресу лиц: ФИО3, ФИО2, Катаева С.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ФМС России по Пермскому краю в <адрес> следует, что <адрес> зарегистрирован Катаев С.Г. /л.д. 6/.

В заявлении Капустина Л.В. указывает, что Катаев С.Г. <адрес> не проживает, членом ее семьи не является.

Учитывая, что ФИО1, как собственник дома <адрес>, распорядилась принадлежащим ей имуществом, в настоящее время собственником дома является Капустина Л.В., принимая во внимание, что членом семьи Капустиной Л.В. Катаев С.Г. не являются и Капустина Л.В. имеет право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ей имуществом, иной порядок пользования жилым помещением между Капустиной Л.В. и Катаевым С.Г. не установлен, следовательно в соответствии с п. 2 ст. 292 ГПК РФ, суд считает, что требования Капустиной Л.В. о признании Катаева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что Катаев С.Г. <адрес> не проживает, вещей в данном домовладении не имеет, членом семьи Капустиной Л.В. не является, суд считает, что требования истицы о снятии Катаева С.Г. с регистрационного учета по <адрес> подлежат удовлетворению. Обязанность по снятию Катаева С.Г. с регистрационного учета следует возложить на УФМС по Пермскому краю.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Катаева С.Г. утратившим право пользования домовладением <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службой по Пермскому краю снять Катаева С.Г. с регистрационного учета по <адрес>

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Свердловский районный суд г.Перми в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Свердловского районного

суда г.Перми                                   В.В. Тонких