Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2014 ~ М-510/2014 от 04.06.2014

      Дело 2-570/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      27 июня 2014 года                                                                                                              г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего     судьи Дьячковой Т.Е.

при секретаре К.

с участием истцов СЛА, ССВ и представителя истца САВ - СОС, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску

СЛА, САВ и ССВ к администрации Осинского городского поселения     о признании права собственности     на земельный участок,

у с т а н о в и л :

СЛА, САВ и ССВ обратились     в суд с иском      к администрации Осинского городского поселения, в котором просил признать за ними, истцами, право собственности на земельный участок в следующих долях:

      за ССВ 5/9 доли в праве собственности;

      за СЛА 2/9 доли в праве собственности;,

      за САВ 2/9 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 598, 4 кв.м., с кадастровым номером 59:29:0010337:19, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку Индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 13 августа 1998 года они, истцы, и СВВ заключили договор мены, в соответствии с которым им, истцам, в собственность перешло по 1/4 доле в праве собственности каждому на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 45, 1 кв.м. с надворными постройками и земельный участок общей площадью 598, 4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

        Право собственности на жилой дом было зарегистрировано, а на земельный участок - нет.

ДД.ММ.ГГГГ умер СВВ, который также являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом. В настоящее время они, истцы, оформляют у нотариуса свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество СВВ, в соответствии с которым их, истцов, доли в праве собственности на жилой дом будут определены в следующем порядке: ССВ будет собственником 1/2 доли в праве на жилой дом; СЛА - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и САВ - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом.

       Для того, чтобы доли в праве собственности на жилой дом соответствовали долям в праве собственности на земельный участок, необходимо признать право собственности на земельный участок в вышеуказанных долях.

      Учитывая, что имеется препятствие для государственной регистрации права собственности за умершим СВВ, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как его право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем у них, истцов, не имеется возможности использовать объект недвижимости по назначению. и они не имеют возможности в полном объеме осуществлять свое право собственности.

      В судебном заседании истцы СЛА, ССВ и представитель истца САВ - СОС на иске настаивали, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

     Представитель ответчика - администрации Осинского городского поселения в судебное заседание не явился. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя поселения. Согласно поступившему в суд заявлению, администрация Осинского городского поселения не возражает против удовлетворения иска и полагает разрешение дела на усмотрение суда.

      Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск СЛА, ССВ. и САВ. подлежит удовлетворению.

       Согласно п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, суд вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

    Также в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно абз. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

      Судом установлено, что 13 августа 1998 года они, истцы, и СВВ заключили договор мены, в соответствии с которым им, истцам, и СВВ в собственность перешло домовладение - бревенчатый жилой дом, общей площадью 45, 1 кв.м. с надворными постройками и земельный участок общей площадью 598, 4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

        По утверждению истцов, ими и СВВ, являющемуся в настоящее время наследодателем, было зарегистрировано право собственности на жилой дом - по 1\6 доли каждому. Данное утверждение никем не оспаривается.

      Учитывая, что истцы и наследодатель СВВ при жизни приобрели право собственности на жилой дом и спорный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наследниками после смерти СВВ являются СЛА, ССВ, САВ, которые приняли наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке в установленном законом порядке, и их доли в праве собственности на жилой дом будут определены в следующем порядке: ССВ будет собственником 1/2 доли в праве на жилой дом; СЛА - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и САВ - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

            Признать     за ССВ, СЛА и САВ право собственности на земельный участок в следующих долях:

за ССВ 5/9 доли в праве собственности;

за СЛА 2/9 доли в праве собственности; за САВ 2/9 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 598, 4 кв.м., с кадастровым номером 59:29:0010337:19, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку Индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>.

           На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий     судья                                     Дьячкова Т.Е.