Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2021 (2-1496/2020;) ~ М-1034/2020 от 21.10.2020

    Дело № 2-410/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года                                                          город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Акмурзиной Ю.А.

при секретаре Полищук С.Д.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время кроме нее в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого дома. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований ссылалась на основания и доводы изложенные в иске, дополнительно пояснила, что точное местонахождение ответчика ей не известно, знает, что он выехал с территории Российской Федерации и проживает в <данные изъяты> у своих родственников. Она зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, поскольку находилась с ним в дружеских отношениях, а ему нужна была постоянная регистрация для оформления <данные изъяты> При этом с ним была достигнута устная договоренность о том, что он снимется с регистрационного учета по ее первому требованию. В спорном жилом помещении он никогда не проживал, его вещей там не было. Вещи ответчика были в гараже, но когда он уезжал, он их забрал. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, который является последним известным местом его жительства, однако судебные повестки вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно выписке из поквартирной карточки и сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку суду неизвестно местонахождение ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

                                                        Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО5 возражал относительно удовлетворения исковых требований.

                                                        Прокурор полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процессов, заключение прокурора, оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО2, что также подтверждается адресной справкой.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику ФИО1, в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению уточненное требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                            Ю.А. Акмурзина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2021 года.