Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2016 ~ М-991/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-1300/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года г. Смоленск Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи     Стеблевой И.Б.,

при секретаре             Шуленковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» к Ивановой Т.В., Казаковой О.Ю., Рулевой Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» (далее - ООО «Коммунальные системы «Кощино») обратилось в суд с иском к Ивановой Т.В., Казаковой О.Ю., Рулевой Н.Н. о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги в размере 322 627 рублей 44 копейки, по тем основаниям, что ООО «Коммунальные системы «Кощино» является ресурсоснабжающей организацией по обслуживанию жилого фонда Кощинского сельского поселения. С __..__..__ обеспечивает население всем комплексом коммунальных услуг, выставляет счета за оказанные услуги. До __..__..__ ООО «ЖЭО «Кощино» предоставляло коммунальные услуги населению и получало плату. __..__..__ между ООО «ЖЭО «Кощино» и ООО «Коммунальные системы «Кощино» заключен договор о переуступке права требования задолженности. В связи с заключением указанного договора ООО «Коммунальные системы «Кощино» имеет право требовать взыскания задолженности в свою пользу. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, регулярно обеспечиваются коммунальными услугами. Свои обязательства по подаче коммунальных услуг ООО «Коммунальные системы «Кощино» исполнило полностью, однако, ответчики коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 322 627 рублей 44 копейки за период с апреля 2010 года по апрель 2016 года. На основании изложенного заявлены данные требования.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЖЭО «Кощино».

Представитель истца Коршунов П.Ю., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Иванова Т.В., Казакова О.Ю., Рулевая Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЖЭО «Кощино» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Учитывая мнение истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности на такое помещение.Таким образом, ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно ст.155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Из положений ч.1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают: Иванова Т.В., __..__..__ года рождения, Казакова О.Ю., __..__..__ года рождения, Рулева Н.Н., __..__..__ года рождения (л.д.11).

Согласно предоставленному ООО «Коммунальные системы «Кощино» расчету за ответчиками за период с апреля 2010 года по апрель 2016 года числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 322 627 рублей 44 копейки (л.д.7-9).

Ответчиками возражений относительно иска и произведенного расчета суммы задолженности представлено не было. В связи с этим суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и определяет подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.

Кроме того, из материалов дела следует, что в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг в квартире ответчиков производилось отключение горячего водоснабжения до погашения образовавшейся задолженности. Квартиросъемщиками горячее и холодное водоснабжение подключено самостоятельно, путем замены разводки в ванной комнате, в связи с чем с __..__..__ возобновлено начисление за указанные виды коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются представленными справками, составленными по результатам проведенного осмотра квартиры работниками ООО «ЖЭО Кощино».

Между ООО «ЖЭО «Кощино», именуемым «Цедент», и ООО «Коммунальные системы «Кощино», именуемым «Цессионарий», заключен договор цессии от __..__..__, согласно которому Цедент уступает Цессионарию все права требования к должникам указанным в приложении №1 к договору, по судебным актам и иным документам по состоянию на __..__..__, а Цессионарий принимает на себя указанные права требования и их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных договором (л.д.12).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Коммунальные системы «Кощино» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» к Ивановой Т.В., Казаковой О.Ю., Рулевой Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ивановой Т.В., Казаковой О.Ю., Рулевой Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по апрель 2016 года в размере 322 627 рублей 44 копейки.

Ответчики вправе подать в Смоленский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения или получения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      И.Б. Стеблева