Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2015 ~ М-604/2015 от 10.11.2015

Гр. дело № 2-568/2015.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 г.                               г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Корепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Афанасьевой О.В., Ермолиной А.Н. и Крючкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Афанасьевой О.В., Ермолиной А.Н. и Крючкова В.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Афанасьева О.В. и Ермолина А.Н. с 08.08.2008 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес №> которое находится в собственности Крючкова В.В., зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес №> с 13.10.2000 по настоящее время.

Ответчики в установленном порядке не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных, вследствие чего за период с 01.04.2014 по 31.08.2015 образовалась задолженность в сумме *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.04.2014 по 31.08.2015 в сумме ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

В судебное заседание истец - представитель ООО «АтомТеплоСбыт» не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д. 58), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 4).

Ответчики Афанасьева О.В., Ермолина А.Н. и Крючков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» признали в полном объёме, о чём указали в письменных заявлениях, приобщённых к материалам дела (л.д. 51,54,59,60, 70,71).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Афанасьевой О.В., Ермолиной А.Н. и Крючкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.11.2013 управление многоквартирным домом <адрес №>, фактически осуществляет ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняет обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений этого дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

Отсутствие заключенного собственниками помещения договора с управляющей организацией не является основанием для освобождения от уплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные и потребленные услуги.

Таким образом, суд считает, что ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений указанного многоквартирного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес №>, с 24.06.2008 принадлежит на праве собственности ответчику Крючкову В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 41).

Таким образом, Крючков В.В., являясь собственником жилого помещения, в силу приведённых норм права несёт обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Ответчик Крючков В.В. в принадлежащей ему квартире <адрес №>, не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой формы № 9 и не оспаривается сторонами по делу. Крючков В.В. зарегистрирован по месту жительства с 13.10.2000 по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> (л.д. 17, 19).

Вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы как члены семьи собственника Крючкова В.В. ответчики Афанасьева О.В. и Ермолина А.Н., которые в силу требований статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением совместно с собственником жилого помещения - ответчиком Крючковым В.В.

Как следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи в жилом помещении, принадлежащем собственнику Крючкову В.В., с 26.02.2009 зарегистрированы гр.Д.., *** г.р., и гр.В.., *** г.р., являющиеся *** ответчика Афанасьевой О.В. (л.д.17,18).

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, с учётом положений статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних гр.Д., гр. В. несёт их законный представитель – ответчик Афанасьева О.В.

Из материалов дела следует, что ответчики Крючков В.В., Афанасьева О.В. и Ермолина А.Н. не исполняют своевременно и в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.04.2014 по 31.08.2015 образовалась задолженность в сумме ***, при этом у ответчика Крючкова В.В., как не проживающего собственника жилого помещения, в размере ***, у ответчиков Афанасьевой О.В. и Ермолиной А.Н., как членов семьи собственника, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, в размере ***, что подтверждается оборотной ведомостью содержащей расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчетом суммы иска (л.д. 20-27, 72-74).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Ответчики сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривали. Более того, ответчики иск признали в полном объёме.

Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчикам по адресу: <адрес №> (л.д. 28). Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Крючкова В.В. в размере ***; а с ответчиков Афанасьевой О.В. и Ермолиной А.Н. в размере *** в солидарном порядке.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом ООО «АтомТеплоСбыт» при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере ***, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В связи с тем, что размер задолженности и порядок её взыскания в ходе судебного разбирательства был скорректирован, судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке.

Размер госпошлины, исчисленный в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска *** составляет *** и подлежит взысканию с ответчика Крючкова В.В. в пользу истца; при цене иска *** государственная пошлина составляет ***, при этом сумма государственной пошлины с ответчиков Афанасьевой О.В. и Ермолиной А.Н. подлежит взысканию в равных долях в размере *** в пользу истца, а недоплаченная сумма государственной пошлины в размере *** в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░.░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2014 ░░ 31.08.2015 ░ ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2014 ░░ 31.08.2015 ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                       ░.░.░░░░░░░░