Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2014 ~ М-279/2014 от 15.04.2014

Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>80, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного в результате торгов между ним и территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано им в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире состояла ответчица. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ее фактическое местонахождение и проживания ему неизвестно. Фактически в настоящее время ответчица в квартире не проживает, членом его семьи не является. Расходы по содержанию жилого помещения несет он. Данные обстоятельства нарушают его права как собственников жилого помещения.

Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>80.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в суд предоставила письменное ходатайство, в котором признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Частью 1 статьи 235 и частью 2 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, требования истца основаны на законе и подтверждаются совокупностью исследованных судом письменных доказательств.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Астраханцева.