Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2019 ~ М-1149/2019 от 30.09.2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1311/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                          18 ноября 2019 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

    председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

    с участием помощника прокурора Смоленского района Золотаревой Е.М.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Екименковым Н.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой О.В. к Ипатову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чернышова О.В., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к Ипатову Д.В. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Чернышова О.В., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С Ипатовым Д.В. какое-то время сожительствовали, зарегистрировала его по месту жительства по указанному адресу <дата> В период совместного проживания Ипатов Д.В. злоупотреблял спиртными напитками, играл в азартные игры, не занимался воспитанием своих детей, не обеспечивал их содержание, несколько раз пытался избить Чернышову О.В., два года назад отношения прекратились. Ипатов Д.В. выехал из указанного дома, забрал свои вещи. Ипатов Д.В. не является членом ее семьи, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с Ипатовым Д.В. не заключала.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 30 сентября 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Чернышова Т.И., Чернышов Н.В. (л.д. 1-2).

Истец Чернышова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что Ипатов Д.В. членом ее семьи не является, постоянно в жилом доме не проживает, иного соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом с Ипатовым Д.В. не заключалось, в доме личных вещей Ипатова Д.В. не имеется, в зарегистрированном браке с Ипатовым Д.В. не состояла, спорый жилой дом не является совместно нажитым имуществом, приобретен за счет собственных денежных средств и средств материнского капитала.

Ответчик Ипатов Д.В. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Адвокат Внуков А.Е., назначенный судом по правилам ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Ипатова Д.В., в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Чернышова Т.И., Чернышов Н.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В письменных пояснениях третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Чернышова Н.В. указано, что Чернышова О.В. покупала и содержит спорный жилой дом самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги, Ипатов Д.В. два года в спорном жилом доме не проживает (л.д. 209).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 указанной правовой нормы, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого дома с кадастровым номером № <номер>, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № <номер>, в равных долях, по 1/3 доли каждый, являются Чернышова О.В., и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО1, на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись регистрации (л.д. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13-14).

В указанном жилом доме зарегистрированы Чернышова Т.И., Ипатов Д.В., Чернышов Н.В. (л.д. 15, 70).

Ипатов Д.В. зарегистрирован в спорном жилом доме с <дата> по настоящее время (л.д. 48), членом семьи собственников жилого помещения не является, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

При этом письменные пояснения Чернышова В.В. судом не принимаются во внимание (л.д. 208), поскольку ходатайство о допросе указанного лица в качестве свидетеля истцом не заявлялось, данное лицо не предупреждалось судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний.

Учитывая, что Ипатов Д.В. членом семьи собственников жилого помещения Чернышовой О.В., ФИО2, ФИО1 не является, иного соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиком Ипатовым Д.В. не заключалось, его регистрация нарушает право истца Чернышовой О.В. на предусмотренное законом пользование, владение и распоряжения принадлежащим ей имуществом (ст. 209 ГК РФ), правовых оснований для сохранения за Ипатовым Д.В. права пользования спорным жилым домом не имеется, то исковые требования о признании Ипатова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, что влечет снятие его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта, по правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чернышовой О.В. удовлетворить.

Признать Ипатова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Председательствующий :подпись                                                     Н.В. Рожкова