Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2018 (2-6928/2017;) ~ М-7294/2017 от 08.11.2017

Решение

Именем Российской федерации

11 января 2018 года                             г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/18 по иску Трунина А. Н. к Трунину О. НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Трунин А.Н. обратился в суд с иском, которым просит признать Трунина О. НикО.ча утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета (л.д. 4-5). В обоснование требований указал, что его матери Труниной Н. И. 26 мая 1976 г. был выдан ордер на право занятия с членами семьи Труниным А.Н. и Труниным О.Н. двухкомнатной квартиры по указанному адресу. 25 мая 2015г. Трунина Н.И. умерла. Ответчик в 2003 г. выехал из спорной квартиры, в нее не возвращался, его вещей в квартире не имеется, расходов по коммунальным платежам ответчик не несет.

В судебном заседании истец требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Трунин О.Н. в суд не явился, извещен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился. О слушании дела извещены, мнения по иску представили.

Третье лицо ООО «Сафоновская УК» - представитель не явился. О слушании дела извещены, мнения по иску представили.

Судом определено о рассмотрении делу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению При этом суд исходит из следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Труниной Н.И. на основании решения Исполнительного комитета Раменского городского совета от <...> от 14.05.1976 г. 26 мая 1976 года выдан ордер на право занятия с членами семьи Труниным А.Н. и Труниным О.Н. двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

25 мая 2015 года Трунина Н.И. умерла, бремя содержания данного помещения взял на себя Трунин А.Н.

В 2003году Трунин О.Н. добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает уже более пятнадцати лет в спорной квартире, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, участия в капитальном и текущем ремонте не принимает, все расходы несет истец.

Трунин О.Н. выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться в квартиру.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных суду доказательств, следует, что ответчик в 2003 году добровольно выехал из спорной квартиры, попыток вернуться не предпринимал, действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе от пользования и проживания в квартире по спорному адресу, из чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований путем признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, исковые требования о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 83 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования удовлетворить.

Признать Трунина О. НикО.ча, 10 ноября 1971 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 16 января 2018 г.

Судья: