Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2019 ~ М-78/2019 от 27.02.2019

Дело № 2- 146/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием истца Шкаевой Е.А.,

ответчика Маренникова А.А.,

третьего лица Маренниковой Т.М.,

прокурора Калашникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкаевой Е.А. к Маренникову А.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

Шкаева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Маренникову А.А. по тем основаниям, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: ..., зарегистрирован её брат Маренников А.А., который на её просьбу выписаться добровольно их квартиры отказывается. Просит выписать ответчика из жилого помещения в его собственное жилье по адресу: ....

В судебном заседании истец Шкаева Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Маренников А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что хотел сняться с регистрации через суд.

Третье лицо Маренникова Т.М. в судебном заседании полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего о наличии оснований для выселения ответчика, считает возможным согласиться с мнением прокурора.

Истец Шкаева Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора дарения от 03.09.2009.

Как следует из справки о регистрации по месту жительства от 11.03.2019 по адресу: ..., зарегистрирован проживанием Маренников А.А. с 29.07.2008. Данное обстоятельство также подтверждается справкой МП ОМВД России по Беломорскому району о регистрации ответчика по месту жительства от 18.03.2019, копией формы 1П.

03.09.2009 Маренникова Т.М. подарила сыну Маренникову А.А. квартиру по адресу: ..., что подтверждается копией договора дарения от 03.09.2009.

Из сообщения ГУП РК РГЦ «Недвижимость» №923 от 22.03.2019 следует, что за Маренниковым А.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: ....

Согласно ст.25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается и такой обязательный компонент, как жилище. Аналогичное положение содержится в ч.1 ст.11 Международного пакта «Об экономических, социальных и культурных правах» от 16.12.1966г.

Конституцией РФ предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст.574 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Частью 1 ст.558 ГК РФ установлено, что если в приобретаемом жилом помещении проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, то договор купли-продажи должен содержать перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В силу положений п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Маренников А.А. зарегистрирован и проживает в квартире, принадлежащей истцу Шкаевой Е.А., по адресу: .... 03.09.2009 прежний собственник жилого помещения Маренникова Т.М. воспользовалась своим правом по распоряжению квартирой, и право собственности на жилье перешло к истцу Шкаевой Е.А. по договору дарения, ответчик Маренников А.А. членом семьи истца не является и никогда не являлся, прав на жилое помещение не приобрел, регистрация ответчика в квартире в настоящий момент носит формальный характер и создает препятствия истцу в осуществлении его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Ответчик имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., между тем добровольно выселяться из жилого помещения истца не желает.

На основании вышеизложенного, оценив представленные суду документы, фактическое отсутствие каких-либо отношений и связей между истцом и ответчиком, наличие в собственности ответчика иного жилого помещения, учитывая признание иска ответчиком, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, удовлетворяет заявленный иск и выселяет ответчика Маренникова А.А. из жилого помещения.

Выселение Маренникова А.А. из жилого помещения, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шкаевой Е.А. удовлетворить.

Выселить Маренникова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2019 года.