Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2018 (2-7179/2017;) ~ М-6661/2017 от 15.12.2017

№2-714/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.,

при секретаре Красновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о взыскании процентов, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 864 рубля 56 копеек, процентов по денежному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6864 рубля 56 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штрафа.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОИ» в лице Генерального директора ФИО3, с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, был заключен предварительный Договор №Г-ПД06-049/ГН предметом которого являлось в будущем заключение договора купли-продажи машиноместа. ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОИ» обязалось заключить в последующем с истцом основной Договор не позднее 31.07.2015г. на условиях предварительного договора. Цена договора составляет 700 000 рублей. Оплата по договору в полном объеме ответчику была перечислена ДД.ММ.ГГГГ Уведомлений от застройщика о переносе срока строительства не было получено. В указанный срок строительство также не было завершено. В связи с нарушением срока передачи объекта и ряда существенных недостатков, обнаруженных в ходе затянувшегося строительства, истец направил ДД.ММ.ГГГГ застройщику заявление с претензиями, и попросил вернуть перечисленные денежные средства по предварительному договору. ДД.ММ.ГГГГ обеими сторонами договора было подписано Соглашение о расторжении предварительного Договора. Однако, ответчик опять нарушил обязательства по возврату денежных средств, которые должен был в течение 30 рабочих дней возвратить с момента заключения Соглашения о расторжении договора. В итоге, начиная с 18.04.2016г. по 05.08.2016г. частями, начал возвращать истцу денежные средства в сумме 625 000 рублей. На просьбы истца по возврату оставшейся части денежных средств, а именно 75.000 рублей, ответчик начал приводить доводы о невозможности исполнения обязательств, вследствие тяжелого финансового положения, наложения ареста на денежные средства. Осуществляя предпринимательскую деятельность, застройщик принимает на себя возможные риски, связанные с деятельностью третьих лиц. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с иском. Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» взысканы денежные средства в размере 75 000 рублей, проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 536 рублей 29 копеек, проценты по денежному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 617 рублей 71 копейку, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 45 077 рублей, судебные расходы в размере 335 рублей 83 копейки, а всего взыскать 135 566 рублей 83 копейки. Однако до настоящего времени ответчиком решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ЗАО «Мособлжилстрой» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ЗАО                               « МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» и ФИО2 был заключен предварительный договор №Г-ПД06-049/ГН о заключении в будущем договора купли - продажи машиноместа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.4 данного договора в течении 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора ФИО2 перечисляет сумму в размере стоимости машиноместа 700000 рублей. ( л.д.5-7)

Данные денежные средства истцом были перечислены, что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств. ( л.д.24)

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» и ФИО2 было заключено соглашение о расторжении предварительного договора №Г-ПД06- 049/ГН о заключении в будущем договора купли - продажи машиноместа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 данного соглашения денежные средства в размере 700000 рублей подлежат возврату ФИО2 в соответствии с п. 5.3 договора в течение 30 рабочих дней с момента заключения настоящего соглашения. ( л.д.8)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 50000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 50000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 50000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 50000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 100000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 50000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 150000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 100000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16)

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО                        «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» перечислило на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 250000 рублей в счет частичного возврата денежных средств по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17)

Поскольку денежные средства были вовремя не возвращены в адрес ЗАО « МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» от ФИО2 были направлены заявления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о возврате денежных средств по соглашению о расторжении предварительного договора.

Также истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении сроков возврата денежных средств за купли - продажу машиноместа по предварительному договору № Г - ПД06-049/ГН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом исковые требования ФИО2 к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о взыскании денежных средств, процентов, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворены частично. С ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» взысканы денежные средства в размере 75 000 рублей, проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 536 рублей 29 копеек, проценты по денежному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 617 рублей 71 копейку, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 45 077 рублей, судебные расходы в размере 335 рублей 83 копейки, а всего взыскать 135 566 рублей 83 копейки.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 864 рубля 56 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ « В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.»

Истцом был представлен расчет процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

Задолженность, руб.	Период просрочки			Процентная ставка,	Проценты, руб.
	с	По	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[1]х[4]х[5]/360
75 000	01.01.2017	26.03.2017	85	10%	1 746,58
75 000	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75%	721,23
75 000	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25%	912,33
75 000	19.06.2017	17.09.2017	91	9%	1 682,88
75 000	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50%	733,56
75 000	30.10.2017	31.12.2017	63	8, 25%	444,38
Итого:			365	9,10%	6 864,56

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из того, что в установленный срок ответчик принятых обязательств по возврату денежных средств не исполнил, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным. С расчетом процентов, представленным истцом, суд соглашается.

В силу ч.1 ст. 317.1 ГК РФ « В случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором...»

Истцом представлен расчет процентов по денежному обязательству, согласно которого:

Задолженность, руб.	Период просрочки			Процентная ставка,	Проценты, руб.
	с	По	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[1]х[4]х[5]/360
75 000	01.01.2017	26.03.2017	85	10%	1 746,58
75 000	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75%	721,23
75 000	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25%	912,33
75 000	19.06.2017	17.09.2017	91	9%	1 682,88
75 000	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50%	733,56
75 000	30.10.2017	31.12.2017	63	8, 25%	444,38
Итого:			365	9,10%	6 864,56

ВСЕГО: 6 864,56 + 6 864,56 = 13 729 рублей 12 копеек.

Разрешая требование истца о процентов по денежному обязательству суд исходит из того, что в установленный срок ответчик принятых обязательств по возврату денежных средств не исполнил, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов является обоснованным. С расчетом процентов, представленным истцом, суд соглашается.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая требования справедливости и разумности, обстоятельства дела, степень вины ответчика, объем и характер причиненных истцу нравственных и физических страданий, суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда частично, в размере 300 рублей. В удовлетворении требований истца о компенсации морального вреда в размере более 300 рублей суд считает необходимым отказать.

П. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд взыскивает за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя с ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, а именно - 6 864 рубля 56 копеек (6864,56+6864,56:2).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает с ЗАО «Мособлжилстрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о взыскании процентов, штрафа, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» в пользу ФИО2 проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 864 рубля 56 копеек, проценты по денежному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 864 рубля 56 копеек, компенсацию морального вреда в размере 300 рублей, штраф в размере 6 864 рубля 56 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ЗАО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» о взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Взыскать с ЗАО «Мособлжилстрой» государственную пошлину в доход местного бюджета 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                       Е.А. Звягинцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>