Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2013 ~ М-803/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-1379/2013 г.                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Братковской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Черешнева А.Ю. к Емельяненко И.А., УФМС России по Амурской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                 У с т а н о в и л :

Черешнев А.Ю. обратился в суд с данным иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1/2 доли в праве собственности на ***.

В данном доме с *** зарегистрирована ответчик. Ответчик в дом не вселялась и не проживает в нем, расходов по содержанию дома не несет.

Истец требует признать Емельяненко И.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом ***; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по *** снять сведения в отношении Емельяненко И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец высказывал те же доводы. Пояснил, что в доме по *** проживает на протяжении последних 28 лет. Ранее дом принадлежал его родителям, которые умерли. Он, а также его сестра, приняли наследство - по 1/2 доли дома с земельным участком. В настоящее время в доме проживает он ( истец) с *** и ***. При оформлении документов узнал, что согласно домовой книге в доме зарегистрирована Емельяненко И.А., которая в доме никогда не проживала и не проживает, в дом не вселялась. На ее имя периодически приходит корреспонденция из различных организаций, которую Емельяненко И.А. не получает.

Ответчик Емельяненко И.А. в судебное заседание не явилась, место ее жительства суду не известно.

Адвокат, назначенный судом для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что достаточных доказательств для удовлетворения иска истцом не представлено.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону собственниками спорного дома являются Черешнев А.Ю., (истец) и ЮЮ (по 1/2 доли каждый).

Право собственности истца, возникшее в связи с принятием наследства, зарегистрировано с 2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается материалами дела.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из домовой книги, следует, что с *** в спорном доме зарегистрирована Емельяненко И.А.

Доводы истца о том, что Емельяненко И.А. не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала и не проживает в нем до настоящего времени, подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель Свидетель 1 в суде показала, что с детства проживает по соседству с истцом, дружит с его женой, часто приходит в гости к Черешневым, которые семьей проживают в доме по ***. Утверждает, что никогда не видела в их доме Емельяненко И.А., ее вещей в доме не было и нет. Емельяненко И.А. в этот дом не вселялась.

Свидетель Свидетель 2 показала в суде, что истец является ее родственником, он с *** и *** проживает в доме по ***. Другие лица в этом доме не проживают. Емельяненко И.А. в доме никогда не видела, так как Емельяненко И.А. в этот дом не вселялась и не проживала в нем.

Судом установлено, что Емельяненко И.А. не является членом семьи собственников жилого помещения.

С учетом доказательств, представленных истцом, суд считает обоснованными его доводы о том, что на момент принятия истцом наследства и приобретения права собственности на *** ответчик Емельяненко И.А. в данном доме не проживала.

Эти доводы никем не опровергнуты.

Суд не усматривает оснований для признания за Емельяненко И.А. каких-либо прав на пользование спорным жилым помещением и считает обоснованными доводы истца о том, что при переходе к нему права собственности на долю дома право пользования Емельяненко И.А. домом утрачено.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

В соответствии со ст.ст. 3, 6 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ст.ст. 3, 4 Закона РФ от *** *** контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.

При обстоятельствах, изложенных выше, не совершая действий по снятию с регистрационного учета, ответчик злоупотребляют правом и нарушает законные права истца, препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Емельяненко И.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом ***.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять сведения о Емельяненко И.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Емельяненко И.А. в пользу Черешнева А.Ю. в счет возмещения судебных расходов - ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с ***

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято _________________ ***

Судья                                Бережнова