Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2012 ~ М-594/2012 от 15.02.2012

Дело №2-1139/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года                                                      город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи                                       Котова Г.П.

При секретаре                                                                         Полежаевой К.А.

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филькиных к администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филькины обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области (далее ТУ Росимущества в Смоленской области) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что проживают в жилом помещении - <адрес>. Жилое помещение было предоставлено на основании ордера администрацией г.Смоленска через Смоленскую КЭЧ, с 2003 года проживают по договору социального найма, заключённому с "ЖЭУ". В настоящее время квартира в реестре муниципального имущества не числится, являясь собственностью Министерства обороны РФ. Однако Смоленская КЭЧ, а равно администрация г.Смоленска в заключении договора приватизации отказала, сославшись на отсутствие полномочий. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора в собственность граждан не определён, то, истцы не могут реализовать своего права на приватизацию.

Просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 51,7кв.м, жилой - 30,0кв.м.

В судебном заседании истцы подержали иск в полном объёме.

Ответчики администрация г.Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Филькин Б.В., его жена Филькина Т.В., и сын Филькин М.Б., 1992 года рождения, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>, общей площадью - 51,7кв.м, жилой - 30,0кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено Смоленской КЭЧ, числилось в Реестре федерального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Смоленская КЭЧ отказала истцу в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не наделена соответствующими полномочиями.

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес> указало, что квартира на праве собственности или хозяйственного ведения ни за одним из федеральных предприятий, органом, организацией не закреплено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отказала в приватизации сославшись на отсутствие квартиры в реестре муниципального имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а также письменными материалами дела: копией паспортов (л.д.23-25), копией отказа Смоленской КЭЧ (л.д.11), копией отказа администрации <адрес> (л.д.6) копией договора социального найма (л.д.16-), ордера (л.д.17).

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пунктами 2,3 «Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ», утверждённого приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.

С учётом изложенного, а также приобщённых копий выписки из Реестра и договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991.

В соответствии со ст.2 названного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 Закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками КЭУ Ахтубинского гарнизона (л.д.18-19), справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (л.д.9).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали своё право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям суду не представили, то суд находит исковые требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Филькиным Б.В, Филькиной Т.В., Филькиным М.Б. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 51,7кв.м, жилой - 30,0кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд города Смоленска в течение месяца.

Судья                                                                Г.П. Котов