Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4651/2021 ~ М-4230/2021 от 01.07.2021

Дело № 2-4651/2021                                       50RS0052-01-2021-005873-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года                        г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельника ФИО9, Журавель ФИО10 к ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1-ый отдел Министерства обороны Российской Федерации № о представлении жилых помещений по договору социального найма Мельник Е.Ю. и совместно проживающим с ней членами семьи: супругу - Журавель В.И., детям – Журавель В.В., Мельник А.С., а также Швырковой Л.В. распределена двухкомнатная квартира, общей площадью 60,30 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности. Мельник Е.Ю., Журавель В.В. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Мельник А.С. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации, балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Истцы Мельник А.С., Журавель В.В. приняли решение оформить в общую долевую собственность в порядке приватизации жилое помещение, полученное по договору социального найма № по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым. Истцы ранее не участвовали в приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российский Федерации, собственниками объектов недвижимости на территории Российской Федерации не значатся. В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного по договору социального найма, Мельник Е.Ю. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о заключении договора передачи в собственность жилого помещения. В результате рассмотрения направленных документов заявление осталось без удовлетворения. Согласно ответу в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ответчик не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения, между тем Министерством обороны Российской Федерации процедура передачи жилья в собственность не предусмотрена. На основании изложенного истцы просят суд признать за Мельником А.С., Журавель В.В. право общей долевой собственности на жило помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истцов по доверенности – Пилявская Л.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Министерства обороны Российской Федерации представило возражения на исковое заявление, просило отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Мельник Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

С учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение. В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1-ый отдел Министерства обороны Российской Федерации № о представлении жилых помещений по договору социального найма Мельник Е.Ю. и совместно проживающим с ней членами семьи: супругу - Журавель В.И., детям – Журавель В.В., Мельник А.С., а также Швырковой Л.В. распределена двухкомнатная квартира, общей площадью 60,30 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9). Согласно договору социального найма жилого помещения №Этс от ДД.ММ.ГГГГ семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 13) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Мельник ФИО11 (наниматель), Журавель ФИО12 (сын нанимателя), Мельник ФИО13 (сын нанимателя).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, зарегистрированные права на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 12).

Истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, что подтверждается материалами дела, следовательно, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения. Перепланировок в жилом помещении не имеется.

Обратившись в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации жилого помещения, был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 11).

Спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности городского округа Щёлково Московской области не значится, однако данный факт не является основанием для отказа в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом на законных основаниях.

Иные правопритязания на квартиру не зарегистрированы, оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцом жилого помещения нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Мельника ФИО14, Журавель ФИО15 – удовлетворить.

Признать за Мельником ФИО16, Журавель ФИО17 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья                                                                              И.Ю. Кулагина