Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5349/2015 ~ М-4454/2015 от 27.07.2015

Дело №2-5349/15

Строка №22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербининой Г.С.,

при секретаре                                Васильевой Н.

с участием:

помощника прокурора Центрального района г.Воронежа Кудрявцева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Воронежа гражданское дело по иску Денисова ФИО8 к Алване ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Денисов С.А. обратился в суд с иском к Алване ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи № ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик в качестве <данные изъяты> С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения сторон испортились. На основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года была составлена запись о <данные изъяты> № между <данные изъяты> истца Алване ФИО12 и ответчиком. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика создает для истца препятствия при продаже квартиры, что нарушает его права (л.д.5).

Истец Денисов С.А., третье лицо Алване Е.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Алване Х.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9-10), передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был зарегистрирован в качестве <данные изъяты> истца в квартире №<адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой (л.д. 11), выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между ответчиком Алване ФИО13 и Алване ФИО14 прекращен на основании Решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта <данные изъяты> № (л.д. 12).

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в квартире <адрес>, поскольку выехал на другое постоянное место жительство, что не оспаривается ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Таким образом, учитывая, что <данные изъяты> между <данные изъяты> истца и ответчиком <данные изъяты> семейные отношения Алване Х.А. с собственником жилого помещения Денисовым С.А.    прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, принимая во внимание, что ответчиком не оспаривались исковые требования суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением истца у Алване Х.А. не сохраняется, что соответственно является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Денисова ФИО15 к Алване ФИО16 о    прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

          Прекратить право пользования Алване ФИО17 жилым помещением – квартирой <адрес>

          Настоящее решение является основанием для снятия Алване ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:                                 Щербинина Г.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.