Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4725/2019 ~ М-3954/2019 от 28.06.2019

                                        Дело № 2-4725/19

УИД     26RS0001-01-2019-009097-89    

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года                             г. Ставрополь

    Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В..,

при секретаре Василенко Е.А.,

с участием: истца Зайцевой Е.И, представителя ответчика Абрамова Ю.М. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Бережецкой Е.П., представившей ордер № н № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Е. И. к Абрамову Ю. М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с учета по месту жительства,

                    У С Т А Н О В И Л :

Зайцева Е. И. обратилась в суд с исковым заявлением к Абрамову Ю. М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с учета по месту жительства. Из искового заявления усматривается, что на основании договора дарения недвижимого имущества от дата она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент регистрации сделки в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Абрамов Ю.М.

Она обращалась в отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, однако ей разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина возможно лишь на основании его личного заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства или вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Абрамов Ю.М. в спорной квартире фактически не проживает, имущества его в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит, бремя содержания жилого помещения не несет. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. О месте его проживания ей ничего не известно, договор найма жилого помещения – спорной квартиры – меду ей и ответчиком не заключался.

Ответчик ведет асоциальный образ жизни, неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности, отбывал наказание в исправительных учреждениях.

В настоящее время она планирует продать спорное жилое помещение, однако регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия в распоряжении квартирой, и, крое того, она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в большем размере.

Просит суд признать Абрамолва Ю. М., дата года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 59 в <адрес>.

Истец Зайцева Е.И. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полом объеме.

Ответчик Абрамов Ю.М. в судебное заседание не явилась извещена, надлежащим образом. ( в материалы дела представлен акт о длительном не проживании гражданина )

Представитель ответчика Абрамова Ю.М. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Бережецкая Е.П. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № п.10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст.50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика и может привести к нарушению его прав.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Постановлением Правительства РФ № от дата, утверждены правила регистрации граждан по месту жительства, согласно которым регистрация производится органами паспортно-визовой службы соответствующего УВД.

Из материалов дела усматривается, Зайцева Е.И. является собственником квартиры, площадью 48,6 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество было приобретено дата на основании договора дарения недвижимого имущества от дата, о чем в ЕГРН сделана запись № от дата.

Как усматривается из копии домовой книги, с дата зарегистрирован ее племянник– Абрамов Ю.М...

В настоящее время Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Наличие регистрации Ответчика влечет увеличение расходов на содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных услуг, исчисляемых исходы из лиц. зарегистрированных в квартире (вывоз мусора, газ). Наличие зарегистрированного лица квартиры снижает ликвидность квартиры при отчуждении, что ущемляет правомочие собственника на распоряжение имуществом.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зайцевой Е.И. о признании утративши права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от дата №.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зайцевой Е. И. к Абрамову Ю. М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать Абрамова Ю. М., дата года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 59 в <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Абрамова Ю. М., как утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение составлено дата

Судья Л.В.Сподынюк