Решение по делу № 2-2749/2017 ~ М-2553/2017 от 30.08.2017

Дело № 2 – 2749/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

г. Березники Пермский край             03 октября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой ТВ

при секретаре Кузьминых А.С.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Мальцевой Т.Н. к Мальцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                  У с т а н о в и л:

Истец Мальцева Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Мальцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она и третьим лица Мальцева Н.А., Пантелеева А.Н. заключили с ответчиком мировое соглашение, согласно которому у ответчика со дня утверждения мирового соглашения прекращается право собственности на ..... долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определение об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу <дата> года. Истцом, третьими лицами Мальцевой Н.А. и Пантелеевой А.Н. <дата> года получены свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, однако с <дата> года в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не производит, <дата> года ответчик и Мальцева Н.А. расторгли брак. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения. Просит признать ответчика Мальцева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мальцева Т.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Мальцев Н.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Матюхин ИВ, действующий на основании доверенности №, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что исковые требования не поддерживает, так как по условиям мирового соглашения Мальцев НА утратил право собственности на спорную квартиру, однако утрата права пользования квартирой условиями мирового соглашения не предусмотрено. Кроме того, Мальцева НА, Мальцева ТН, Пантелеева АН условия мирового соглашения до настоящего времени в полном объеме не исполнили. В исковом заявлении не указано, в чем заключается ограничение прав истца, ответчиком в настоящее время поставлены все необходимые подписи для завершения процедуры переселения; в исковом заявлении не указаны правовые основания для признания Мальцева НА утратившим право пользования жилым помещением,

Третье лицо Мальцева Н.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо Пантелеева А.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Мальцева Т.Н., Мальцева А.Н., Пантелеева А.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (по ..... доли в праве общей долевой собственности у каждого на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> года, а также по ..... доли в праве общей долевой собственности у каждого на основании определения Березниковского городского суда Пермского края от <дата> года об утверждении мирового соглашения (л.д.10, 11 – 13, 14, 15 – 17, 18, 19 - 21).

Ответчик Мальцев Н.А. являлся собственником ..... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. <дата> года Березниковским городским судом Пермского края утверждено мировое соглашение между Мальцевым Н.А. и Мальцевой Н.А., Мальцевой Т.Н., Пантелеевой А.Н., по условиям которого Мальцева Н.А., Мальцева Т.Н., Пантелеева А.Н. солидарно обязуются выплатить Мальцеву Н. А. ..... рублей в счет компенсации за принадлежащую ему ..... долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Со дня утверждения мирового соглашения у Мальцева Н.А. прекращается право собственности на ..... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 7 - 8).

Указанное определение вступило в законную силу <дата> года. На основании данного определения <дата> года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю внесена регистрационная запись о регистрации права собственности на ..... долю в праве собственности на спорную квартиру за Мальцевой Н.А., Пантелеевой А. Н., Мальцевой Т.Н. (по ..... доли в праве общей долевой собственности у каждого) (л.д. 11 - 13, 15 - 17, 19 - 21).

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справке ООО «ОРИЦ», ответчик Мальцев Н.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> г. по настоящее время (л.д. 5).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Мальцев Н.А. являлся собственником ..... доли в праве собственности на спорную квартиру, однако добровольно отказался от права собственности с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения, в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников квартиры не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании данной квартиры у ответчика с собственниками квартиры отсутствует.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и собственниками спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                 Р е ш и л:

Исковые требования Мальцевой Т.Н. – удовлетворить.

Признать Мальцева Н.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Мальцева Н.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – (подпись). Копия верна, судья -            Холодкова ТВ