Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4443/2018 ~ М-3927/2018 от 18.09.2018

дело № 2-4443/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2018 года г. Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиметовой Насти Абдулмеджидовны к ЗАО ТСК «Евро-Старт» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий недействительности сделки путем признания недействительной записи в ЕГРН, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Гаджиметова Н.С. обратилась в суд с иском к ЗАО ТСК «Евро-Старт» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последстви1й недействительности сделки путем признания недействительной записи в ЕГРН, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Настоящее дело было принято Пушкинским городским судом в соответствие с общими правилами подсудности -ст. 28 ГПК РФ.

Однако в судебном заседании установлено, что объект долевого строительства, спор о правах на который возник между сторонами, находится в г.Москва, в связи с чем судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Щербинский районный суд г.Москва, к территориальной подсудности которого относится разрешение данного спора.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Михайлов Д.И. возражал против передачи дела по подсудности.

В судебное заседание представитель ответчика ЗАО ТСК «Евро-Старт» не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает необходимым передать дело по подсудности в Щербинский районный суд г.Москва.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий недействительности сделки путем признания недействительной записи в ЕГРН, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Несмотря на то, что истцом не заявлены требования о признании права на указанное имущество либо его возврате истцу, его иск о признании сделки недействительной относится к искам о правах на недвижимое имущество, подлежащим рассмотрению по правилу об исключительной подсудности, предусмотренному ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, поскольку признание недействительным договора участия в долевом строительстве как следствие повлечет возврат ответчику указанного имущества либо права на него. Также в случае удовлетворения иска о признании недействительной записи в ЕГРН, это повлечет прекращении записи о правах на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, недвижимое имущество находится в г. Москва, поселение Воскресенское, пос. Воскресенкое, на территории, которая подсудна Щербинскому районному суду г.Москвы, в связи с чем в соответствии со ст. 33 ГПК РФ подлежит направлению в Щербинский районный суд города Москва.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Гражданское дело № 2-4443/2018 по иску Гаджиметовой Насти Абдулмеджидовны к ЗАО ТСК «Евро-Старт» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий недействительности сделки путем признания недействительной записи в ЕГРН, компенсации морального вреда, судебных расходов передать по подсудности в Щербинский районный суд города Москва.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: подпись.

    Копия верна: Судья:            Секретарь: