Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2020 (2-5981/2019;) ~ М-5572/2019 от 17.12.2019

дело № 2-750/2020

УИД: 50RS0036-01-2019-007098-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Натальи Григорьевны к гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ» о признании права собственности на гараж,

установил:

истец Николаева Н.Г. обратилась в Пушкинский городской суд МО с иском к ответчику ГСК «Луч» о признании права собственности на гараж №79 общей площадью 76,1 кв.м по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Правдинский, ул. Новопролетарская, ГСК «ЛУЧ».

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «ЛУЧ», ей принадлежит гараж №79 площадью 76,1 кв.м по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Правдинский, ул. Новопролетарская, ГСК «ЛУЧ». Гараж был построен истцом за счет собственных средств, используется для личных целей по назначению. Задолженности по состоянию на 2019 год по членским взносам и иным платежам истец не имеет, паевые взносы выплачены полностью. Истцом заказана инвентаризация и получен технический паспорт от 26.11.2019 - на гараж №79. В настоящее время истец хочет в соответствии с законом зарегистрировать право собственности на объект недвижимости - гараж, но в регистрации отказано на том основании, что она не является собственником земельного участка, расположенного под гаражом. С данным отказом истец не согласна, поскольку ГСК «ЛУЧ» создан в 1992, зарегистрирован в МИФНС №3. Согласно устава и свидетельств о государственной регистрации юридического лица организационная правовая форма ГСК «ЛУЧ» - потребительский кооператив. Согласно постановления главы Администрации Пушкинского муниципального района МО от 21.04.1992 года № 620 был зарегистрирован ГСК «ЛУЧ» и утвержден устав. Постановлением главы администрации п. Правдинский от 14.05.1992 года №127/5 «Об отводе земельного участка ГСК «ЛУЧ» для установки металлических гаражей» был отведен земельный участок площадью 0,91 га. Затем Правлением ГСК была подготовлена необходимая проектно-сметная документация, позволяющая организовать на данном земельном участке строительство капитальных гаражей для граждан, имеющих автомобили. Постановлением главы Администрации пос. Правдинский № 90/3 от 09.03.1994 года ГСК «ЛУЧ» было разрешено строительство на отведенном ранее земельном участке капитальных гаражей. Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 11.02.2014 года №293 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 29858 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражей. Гараж истца находится на земельном участке ГСК «ЛУЧ». Николаева Н.Г. полагает, что имеет право на приобретение в собственность гаража, в связи с чем обратилась в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель ГСК « Луч» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела организация извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Николаева Н.Г. является членом ГСК «ЛУЧ», ей принадлежит гараж № 79, построенный в 2004, задолженности по членским взносам и иным платежам истец не имеет, паевые взносы выплачены им полностью (л.д.6-9).

Организационная правовая форма ГСК «ЛУЧ» - потребительский кооператив, ГСК зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.25-29).

Постановлением главы Администрации Пушкинского муниципального района МО от 21.04.1992 № 620 был зарегистрирован ГСК «ЛУЧ» и утвержден устав (л.д.21).

Постановлением главы администрации п. Правдинский от 14.05.1992 №127/5 «Об отводе земельного участка ГСК «ЛУЧ» для установки металлических гаражей» был отведен земельный участок площадью 0,91 га (л.д.20).

Правлением ГСК «ЛУЧ» была подготовлена необходимая проектно-сметная документация, позволяющая организовать на данном земельном участке строительство капитальных гаражей для граждан, имеющих автомобили.

Постановлением главы Администрации пос. Правдинский № 90/3 от 09.03.1994 ГСК «ЛУЧ» было разрешено строительство на отведенном ранее земельном участке капитальных гаражей (л.д.19).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 11.02.2014 №293 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 29 858 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражей (л.д.22-23).

В материалы дела представлен технический паспорт на спорный гараж (л.д.11-17).

При изложенных обстоятельства, оценка которых дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, требования иска являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Николаевой Натальи Григорьевны к гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Николаевой Натальей Григорьевной право собственности на гараж № 79, общей площадью 76,1 кв.м по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Правдинский, ул. Новопролетарская, ГСК « ЛУЧ».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения –24.01.2020

Судья: