Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2013 ~ М-861/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-962/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                          

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 августа 2013 года

мотивированное решение изготовлено 27 августа 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аринчевой ВИ, Васиной ГИ к администрации городского поселения Шатура, Щипановой ОА о включении доли квартиры в состав наследственной массы, встречному исковому заявлению Щипановой ОА к Аринчевой ВИ, Васиной ГИ, администрации городского поселения Шатура о признании права собственности на долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Аринчева В.И. и Васина Г.И.. обратились в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. 21.05.2013 умерла их мать ФИО2 При жизни она выразила свою волю на приватизацию 1/2 доли квартиры по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2, кв. 11. Однако довести до конца действия, связанные с приватизацией квартиры по причине смерти ФИО2 не смогла. Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершей, в установленный законом шестимесячный срок с момента смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства они обратились. Поскольку умершая выразила свое желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, просят включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей 21.05.2013, 1/2 долю двухкомнатной квартиры по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2, кв. 11.

23.07.2013 Щипанова О.А. предъявила к Аринчевой В.И., Васиной Г.И., администрации городского поселения Шатура встреченное исковое заявление, указывая следующее. Она зарегистрирована и проживет в квартире по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2. кв. 11. Вместе с ней в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала ее бабушка ФИО2, которая умерла 21.05.2013. Данная квартира принадлежала им на основании договора социального найма. 06.02.2013 она и ФИО2 обратились в ОАО «Шатурская управляющая компания» с заявлением о передаче им в частную собственность занимаемую квартиру в порядке приватизации. Однако договор приватизации не был составлен и не был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в связи со смертью бабушки ФИО2 В связи с изложенным просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2. кв. 11.

Определением суда от 23.07.2013 встречное исковое заявление принято к производству.

В судебное заседание истцы Аринчева В.И., Васина Г.И. не явились, их представитель по доверенности Щукина И.В. исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражает.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Щипанова О.А. встречный иск поддержала по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Просит заявленные требования удовлетворить, против удовлетворения исковых требований Аринчевой В.И., Васиной Г.И. не возражает.

Представитель ответчика администрации городского поселения Шатура Денисова Е.М. не возражает против удовлетворения первоначального и встречного исков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

21.05.2013 умерла ФИО2 (свидетельство о смерти - л.д.11).

После ее смерти в силу ст. 1142 ГК РФ Аринчева В.И. и Васина Г.И. являются наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9,10) свидетельством о браке (л.д. 9).

На момент смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована в квартире адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2. кв. 11. Совместно с ней, начиная с 29.09.1994, в данной квартире зарегистрирована Щипанова ОА

Указанное жилое помещение принадлежало ФИО2 и Щипановой О.А. на основании договора социального найма.

Согласно техническому паспорту вышеуказанного жилого помещения сведения о собственниках квартиры отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Щипанова О.А. обратились в ОАО «Шатурская управляющая компания» с заявлением о передаче им в долевую собственность (в равных долях) занимаемую ими квартиру в порядке приватизации. Подпись на указанном заявлении была удостоверена агентом по приватизации ФИО2 и скреплена печатью ОАО «Шатурская управляющая компания».

15.05.2013 был составлен договор о передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан Шатурского муниципального района Московской области, в соответствии с которым администрация городского поселения Шатура Шатурского муниципального района передает в долевую в равных долях собственность, а ФИО2 и Щипанова О.А. приобретают двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2. кв. 11.

Согласно объяснениям лиц, участвующих в деле, указанный договор приватизации не был зарегистрирован в Шатурском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области в связи со смертью 21.05.2013 ФИО2

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона).

При этом смерть гражданина, выразившего при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, не отозвавшего свое заявление, сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования его наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по не зависящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Суд считает установленным выражение ФИО2 своей воли на приватизацию жилого помещения, в которой ей не могло быть отказано, и которая не была завершена по независящим от нее причинам.

Таким образом, требования истцов Аринчевой В.И. и Васиной Г.И. - наследников ФИО2 подлежат удовлетворению.

Что касается встречных исковых требований Щипановой О.А. о признании за ней права собственности на 1/2 долю на основании составленного 15.05.2013 Договора о передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан, то, по мнению суда, незавершенные мероприятия по регистрации указанного договора приватизации в связи со смертью ФИО2, не должны препятствовать Щипановой О.А. к осуществлению ее права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит встречные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ранее Щипанова О.А. свое право на приватизацию не использовала, с момента принятия Закона о приватизации проживала в спорном жилом помещении.

Кроме этого спорное жилое помещение, к числу жилых помещений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежащих приватизации, не относится.

Таким образом, первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Аринчевой ВИ, Васиной ГИ удовлетворить.

Встречные исковые требования Щипановой ОА удовлетворить.

Включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2. кв. 11 в наследственную массу после смерти 21 мая 2013 года ФИО2.

Признать за Щипановой ОА право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Интернациональная, д. 2. кв. 11, на основании договора о передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан Шатурского муниципального района Московской области от 15.05.2013.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья                            Ю.С. Давыдова