Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4006/2015 ~ М-3167/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-4006/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года                                                                                  город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                        Барейша И.В.

при секретаре                                                    Зуеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Фороносовой Е. Г., Малиновской З. М., Каримова С. М., Ландарь Е. П., Балышевой М. Н., Кузьмина В. М., Казариной Г. Т., Бодуновой Л. П., Швецова В. А., Юшкова Н. В., Журавлевой С. Г., Голдевского Ю. А., Блохина В. Ф., Блохиной З. Н., Ковалевой Л. Н., Савиной Н. В., Жарковой Л. В., Лукиной Г. А., Сиротина С. Ю., Вахренева С. П., Дресвянниковой Н. Я., Кувяткина А. АлексА.а, Кузиной О. В., Прокудина С. В., Акчурина В. Г., Савельевой Н. И., Имансакиповой Е. Н., Бедарева М. М., Кобзарь Т. И. к юл1 Морозову В.С., Асееву А.В., Захаровой М.И., Коркину Л.В., Добролетовой Н.А., Мартасову О.Ю., Обозной Е.В., Теплякову Д.В., Цацуре Е.Ю. о признании недействительными решений общего собрания собственников жилья, членов правления юл1

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском о признании недействительными решений общего собрания собственников жилья, членов правления юл1

    В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они являются собственниками квартир в многоквартирном жилом <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений жилого дома от /дата/ создано юл1 Истцы являются членами юл1

С /дата/ по /дата/ года председателем правления юл1 являлся член товарищества и собственник <адрес> - Морозов В.С.

/дата/ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес>, членов юл1 в очной форме.

В повестку общего собрания в очной форме были, в том числе, включены вопросы об отчете членов Правления юл1 по финансово-хозяйственной деятельности, выборах нового состава правления юл1, выборах ревизионной и счетной комиссий юл1.

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, членов юл1 от /дата/., досрочно прекращены полномочия членов правления юл1, Морозов B.C. освобожден от должности председатель правления юл1.

Решением собрания от /дата/. членами правления юл1 избраны Шамина Г.А.. Годлевский А.А.. Бедарев М.М.. Сиротина С.Ю., Татаринцев А.В., Савельева Н.И., Кочергина А.В., Шаталов Л.И., Кувяткин А.А.

Текст протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, членов юл1 был размещен на входных дверях каждого из четырех подъездов многоквартирного жилого дома.

Правлением юл1 на должность председателя правления избрана Шамина Г.А.

В /дата/. на одном из подъездов жилого дома Морозов B.C. разместил объявление о проведении общегодового отчетно-выборного собрания собственников жилья, членов товарищества собственников жилья в заочной форме по вопросам повестки дня:

    принять отчет по финансовой деятельности.

    отчет председателя и правления о проделанной работе в /дата/

    принять смету доходов и расходов на /дата/., штатное расписание.

    выборы членов правления юл1 на /дата/

    выборы основного состава счетной комиссии.

    принять отчет независимого аудитора по проверке финансовой деятельности.

    оставить тарифы предыдущего года.

Вопросы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7 повестки собрания дублировали вопросы повестки разрешенные на общем собрании в очной форме от /дата/.

Предлагаемые для утверждения отчеты правления и председателя юл1, отчет независимого аудитора, список кандидатур в члены правления и в счетную комиссию к объявлению о проведении собрания в заочной форме приложены не были.

В тексте объявления содержалась информация о проведении собрания по инициативе правления юл1, однако новый состав правления указанное собрание в заочной форме не инициировал.

Согласно объявлению о проведении собрания в заочной форме урна для бюллетеней будет размещена на стальной двери подвала около конторы юл1, срок проведения собрания с /дата/. по /дата/

Согласно протоколу № общегодового отчетно-выборного собрания собственников жилья, членов юл1 в период с /дата/. по /дата/. приняты следующие решения:

    Принят отчет гл. бухгалтера по финансовой деятельности юл1 за /дата/.

    Принят отчет правления и председателя правления о проделанной работе в /дата/.

    Принята смета доходов и расходов на /дата/., штатное расписание.

    Выбраны члены правления на /дата/. (голосовали списком): Асеев А.В., Добролетов НА., Захарова М.И., Коркин Л.В., Морозов B.C., Мартасов О.Ю., Обозная Е.В.. Тепляков Д.В. Цацура Е.Ю.

    Выбраны члены основного состава счетной комиссии (голосовали списком): Белышев; С.А., Парамзина Н.В., Голикова О.И.

    Утвержден отчет, проведенный независимым аудитором финансовой деятельности юл1 за /дата/.

    7.    Оставлены тарифы, утвержденные собранием /дата/.

        Согласно Протоколу № заседания правления юл1 от /дата/., председателем правления юл1 избран Морозов. B.C.

          В исковом заявлении истцы указывают, что предусмотренные законом    основания для проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования отсутствовали. Кроме того, истцы указывают, что ответчиками была нарушена процедура организации и проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в период с /дата/ по /дата/.

        На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать недействительными решения    общегодового отчетно-выборного собрания собственников жилья, членов юл1 проведенного в форме заочного голосования в период с /дата/. по /дата/.. оформленные протоколом №, а также признать недействительным решение правления юл1 в составе: Асеев А.В., Добролетова Н.А.. Захарова М.И., Коркин Л.В.. Морозов B.C., Мартасов О.Ю., Обозная Б.В., Теплаков Д.В.. Цацура Г.Ю.. о выборах председателя правления юл1 оформленное протоколом № заседания правления юл1» от /дата/.

       В судебном заседание истец Фороносова Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

       В судебное заседание истцы Малиновская З.М., Каримов С.М., Ландарь Е.П., Балышева М.Н., Кузьмин В.М., Казарина Г.Т., Бодунова Л.П., Швецов В.А., Юшков Н.В., Журавлева С.Г., Голдевский Ю.А., Блохин В.Ф., Блохина З.Н., Ковалева Л.Н., Савина Н.В., Жаркова Л.В., Лукина Г.А., Сиротин С.Ю., Вахренев С.П., Дресвянникова Н.Я., Кувяткин А.А., Кузина О.В., Прокудин С.В., Акчурин В.Г., Савельева Н.И., Имансакипова Е.Н., Бедарев М.М., Кобзарь Т.И. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

        Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

        Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

        Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными.

        При этом суд исходит из следующего.

        Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

        Согласно ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного <адрес> создано юл1 в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.

         Истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривается.

/дата/ по инициативе собственников жилых помещений дома № <адрес> состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений от /дата/, в общем собрании приняло участие <данные изъяты>% собственников жилых помещений, кворум имелся, были приняты следующие решения: избран председатель собрания, секретарь, счетная комиссия; досрочно прекращены полномочия членов правления юл1», освобожден от должности председателя правления юл1 – Морозов В.С.; избраны новые члены правления юл1; сформирована счетная комиссия юл1; сформирована ревизионная комиссия, было поручено ревизионной комиссии было поручено провести проверку финансовой деятельности юл1, представить общему собранию членов товарищества и собственников помещений заключение по результатам проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, заключение о смете доходов и расходов, о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов. /л.д. 36-39/

Решения собственников, принятых на общем собрании    /дата/, оформленные протоколом от /дата/ не оспорены.

Согласно протоколу № заседания правления юл1» от /дата/., председателем правления избрана Шамина Г.А. /л.д. 39/

/дата/. в ЕГРЮЛ были внесены данные о прекращении полномочий председателя правления Морозова В.С., внесены сведения о действующем руководителе юл1 – Шаминой Г.А. /л.д. 40/

Как следует из материалов дела, после проведения внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, по инициативе Асеева А.В., Доболетова Н.А., Захарова М.И., Коркина Л.В., Морозова В.С., Мартасова О.Ю., Обозной Е.В., Теплякова Д.В., Цацуры Е.Ю. было инициировано повторное общегодовое отчетно-выборное собрание собственников жилья, проводимое в период с /дата/. по /дата/ в форме заочного голосования.

На повестку общего собрания были поставлены следующие вопросы: о принятии отчета по финансовой деятельности; отчет правления и председателя о проделанной работе /дата/ г.; принятие сметы о доходах и расходах /дата/ г., штатное расписание; выборы членов правления юл1 на /дата/ гг.; выборы основного состава счетной комиссии; принять отчет независимого аудита по проверке финансовой деятельности; оставить тарифы предыдущего года.

В объявлении также было указано, что урна для бюллетеней будет размещена на стальной двери подвала около конторы юл1 /л.д. 41/.

Из акта о вскрытии двери от /дата/. следует, что в присутствии членов правления юл1, сотрудников полиции, было произведено вскрытие двери в подвальное помещение жилого дома с целью осмотра урны для заочного голосования.

В результате вскрытия было установлено, что урна была не опечатана, имеет отверстие, позволяющее производить визуальный контроль за содержимым, при этом урна приварена к внутренней части двери. При вскрытии урны, бюллетеней голосования в ней обнаружено не было, урна была пуста. /л.д. 42/

Согласно протоколу № общегодового отчетно-выборного собрания собственников жилья, членов юл1 в период с /дата/. по /дата/. в форме заочного голосования, кворум собрания имеется, по всем вопросам приняты решения, протокол подписан председателем общего собрания – Морозовым В.С. и председателем сетной комиссии – Белышевой С.А. /л.д. 43/

Согласно протоколу заседания правления юл1 № от /дата/., председателем юл1 сроком на /дата/ избран Морозов В.С. На заседании правления присутствовали ответчики /л.д. 44/.

В ходе судебного заседания были допрошены в качестве свидетелей Журавлев А.А. и Малиновский С.В., которые пояснили, что они проживают в <адрес>, управление домом осуществляет юл1 В связи с тем, что собственники помещений указанного дома были не довольны работой юл1 в период /дата/ года, ими было инициировано общее собрание собственников, которое состоялось /дата/. На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома от /дата/ были приняты решения, в том числе, о прекращении полномочий членов правления юл1 и председателя правления юл1 – Морозова В.С. Кворум при голосовании был набран, итого собрания никем оспорены не были. При этом, после проведения общего собрания, Морозов В.С. вывесил объявления о проведении повторного голосования в период с /дата/. по /дата/., указав, что бюллетени голосования необходимо сбрасывать в урну, которая будет прикреплена к металлической двери около офиса юл1. При этом на голосование был поставлен вопрос о продлении полномочий Морозова В.С.

Свидетель Журавлев А.А. пояснил, что бюллетень его семье не вручали, но он слышал, что кто-то из жильцов получал бюллетени, о том куда необходимо было скидывать бюллетени ему не было известно, при это Журавлев А.А. считает итоги голосования от /дата/ законными.

Свидетель Малиновский С.В. так же пояснил, что он участвовал при вскрытии урны для повторного заочного голосования собственников помещений дома, организованного Морозовым В. С. В момент окончания голосования, при вскрытии было обнаружено, что урна пуста, при этом урна была размещена так, что к ней был доступ с внутренней стороны двери.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Оценивая исследованные доказательства суд приходит к выводу о том, что требования иска являются обоснованными, поскольку из материалов дела следует, что /дата/ состоялось общее собрание собственников жилого дома по <адрес>. Решения, принятые собственниками помещений указанного многоквартирного дома /дата/ в установленном законом порядке не оспорены.

Учитывая изложенное, основания для проведения общего собрания собственников помещений в период с /дата/ по /дата/ в форме заочного голосования отсутствовали.

Согласно п. 8.7. Устава юл1    уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством    почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В случае уведомления жильцов подъезда старшим по подъезду, сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, форма проведения собрания, повестка общего собрания вносятся в книгу учета бюллетеней (п. 8.8. Устава).

Согласно п. 8.14 Устава юл1 бюллетени для голосования вручаются каждому члену товарищества под роспись в книге учета бюллетеней соответствующего подъезда многоквартирного дома.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками суду не представлены доказательства соблюдения процедуры проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования, в том числе, надлежащего уведомления собственников о предстоящем общем собрании, вручения всем собственниками бюллетеней для голосования, порядка подсчета голосов собственников. При этом установлено, что на момент окончания голосования урна для голосования была пуста, надлежащим образом не опломбирована.

Таким образом, ответчиками суду не представлено допустимых и относимых доказательств наличия кворума общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования.

Кроме того, суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании недействительным решения заседания правления, оформленное протоколом № от /дата/, поскольку как установлено в судебном заседании ответчики по состоянию на /дата/ членами правления юл1 не являлись, поскольку /дата/ общим решением собственником помещений дома были избраны иные члены правления.

Таким образом, ответчики /дата/ не вправе были принимать решение от имени правления юл1 о выборе председателя правления товарищества.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истцов Фороносовой Е. Г., Малиновской З. М., Каримова С. М., Ландарь Е. П., Балышевой М. Н., Кузьмина В. М., Казариной Г. Т., Бодуновой Л. П., Швецова В. А., Юшкова Н. В., Журавлевой С. Г., Голдевского Ю. А., Блохина В. Ф., Блохиной З. Н., Ковалевой Л. Н., Савиной Н. В., Жарковой Л. В., Лукиной Г. А., Сиротина С. Ю., Вахренева С. П., Дресвянниковой Н. Я., Кувяткина А. АлексА.а, Кузиной О. В., Прокудина С. В., Акчурина В. Г., Савельевой Н. И., Имансакиповой Е. Н., Бедарева М. М., Кобзарь Т. И. удовлетворить.

Признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с /дата/ по /дата/, недействительными.

Признать недействительным решение правления юл1 оформленное протоколом № от /дата/, недействительным.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-4006/15, которое хранится в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья