Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2013 (2-4912/2012;) ~ М-4776/2012 от 07.11.2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

07 февраля 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/13 по иску Осипова А. Е. к МРИ ИФНС России № 1 по Московской области, 3-е лицо Управление Росеестра по Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Осипов А.Е. обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что он является единственным наследником к имуществу умершей <дата> <...> ФИО1, которой на день смерти принадлежал на праве собственности указанный земельный участок, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на землю не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Лукиянов С.В. по доверенности (л.д. 16) исковые требования уменьшил, просил о признании права собственности на указанный земельный участок <номер> в виде 1/2 доли, поскольку наследодатель ФИО1 обладала правом собственности на 1/2 долю участка.

Представитель ответчика МРИ ИФНС России № 1 по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 29).

Представитель 3-его лица Управление Росеестра по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 30), представил письменное мнение, которым решение оставил на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 31).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании по договору мены от <дата> ФИО2 и ФИО1 обменяли принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, с расположенным при доме земельным участком размером 698 кв.м. По указанному договору право собственности за ФИО2 и ФИО1 на указанный жилой дом переходит в равных долях (л.д. 10).

Постановлением Главы администрации <...> с/совета Раменского р-на МО от <дата> <номер> земельный участок пл.<...> был изъят у ФИО3, признано недействительным свидетельство на право собственности на указанный участок от <дата> и постановление <номер> от <дата> о выдаче указанного свидетельства и земельный участок по адресу: <адрес>, был закреплен за ФИО2 и ФИО1 (л.д. 7).

ФИО1 умерла <дата>, имеется свидетельство о смерти (л.д. 18).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что ее единственным наследником по закону является <...> истец Осипов А.Е. (л.д. 25). Нотариус по месту открытия наследства выдал Осипову А.Е. свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, нотариусом было отказано, поскольку право собственности наследодателя на участок не подтверждалось представленными документами, так как в силу Указа Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767.2 постановление Главы администрации <...> с/совета Раменского р-на МО от <дата> <номер> о предоставлении земельного участка должно быть зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, имеется разъяснение нотариуса от <дата> (л.д. 14).

Согласно выписке из ГКН от <дата> земельного участка, площадью <...> кв.м., участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес> (л.д. 12).

Право собственности на земельный участок в ЕГРП на участок не зарегистрировано (л.д. 11).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации, введенной настоящим законом.

Поскольку судом установлено, что земельный участок (1/2 доля его) был выделен наследодателю на основании постановления постановление Главы администрации <...> с/совета Раменского р-на МО от <дата> <номер>, то суд приходит к выводу о том, право собственности наследодателя на 1/2 долю спорного участка возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно земельный участок подлежит включению в наследственную массу, не смотря на то, что постановление не было зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, учитывая, что наследодателю на день его смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доля спорного земельного участка, как и 1/2 доля жилого дома <номер> по вышеуказанному адресу, истец является единственным наследником имущества <...> по закону, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом было отказано, не умаляет право истца приобретения этого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Осиповым А. Е. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова