Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-253/2016 ~ М-1754/2015 от 30.12.2015

Дело № 2-253/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2016 года город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием представителя Молодцова А.В. – Вещагиной Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова АВ к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

установил:

Молодцов А.В. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации ГП «Сосногорск» о признании права собственности на гараж, площадью <скрытые данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации г.Сосногорска № <номер обезличен> от <дата обезличена> кооперативу «Осень» предоставлен земельный участок площадью <скрытые данные> под строительство 20 кирпичных гаражей-стоянок по <адрес обезличен>. Являясь членом потребительского гаражного кооператива «Осень», истец владеет и пользуется гаражом, расположенным <адрес обезличен>. По объекту недвижимого имущества проведена техническая инвентаризация, истцом получен технический паспорт на гараж, паевые взносы уплачены. Истец несет расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, однако право собственности на объект недвижимого имущества истец зарегистрировать не может, поскольку в настоящее время потребительский гаражный кооператив «Осень» исключен из Единого госреестра юридических лиц, что является препятствием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Молодцов А.В. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Вещагина Л.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования, ссылаясь на доводы, приведенные в исковом заявлении.

Администрация ГП «Сосногорск» извещена о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, в представленном отзыве не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Сосногорска <номер обезличен> от <дата обезличена> зарегистрирован кооператив «Осень» по строительству и эксплуатации 20 гаражей-стоянок по <адрес обезличен>, утвержден его Устав. Кооперативу «Осень» предоставлен земельный участок площадью <скрытые данные>. под строительство 20 кирпичных гаражей-стоянок, размерами в осях стен 6,3х4,2 м каждый, расположенный по <адрес обезличен>, согласно выкопировке из генплана г. Сосногорска <номер обезличен>

В <дата обезличена> Молодцовым А.В. возведен гараж, <дата обезличена> произведена техническая инвентаризация, Молодцову А.В. выдан технический паспорт на гараж в <адрес обезличен>.

Как следует из акта <номер обезличен> от <дата обезличена>, утвержденного первым заместителем руководителя администрации МР «Сосногорск» гаражу, ранее имевшему адрес: 1. <адрес обезличен>; 2. <адрес обезличен>; установлен адрес: <адрес обезличен>.

Право собственности на указанное имущество в установленном порядке не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Учитывая, что земельный участок выделен гаражно-строительному кооперативу «Осень» под строительство кирпичных гаражей, истец является членом кооператива, в <дата обезличена> истцом построен спорный гараж, на который имеется технический паспорт БТИ, и с указанного времени истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает расходы по электроэнергии и отоплению, что подтверждается материалами дела, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку потребительский гаражный кооператив «Осень» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает его права, учитывая, что данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж нет, то имеются основания для удовлетворения исковых требований и следует признать право собственности истца на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Молодцова АВ к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж удовлетворить.

Признать право собственности Молодцова АВ, <скрытые данные>, на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.С. Дудина