Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2537/2014 ~ М-1554/2014 от 26.02.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности и по встречному иску ФИО3, ФИО1, ФИО5 к ФИО2, Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности

Установил

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности за собой на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020219:8, площадью 1354 кв.м. при <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ей принадлежит 1/3 доля части указанного дома (ранее бывшей 1/2 долей целого домовладения), другие доли указанной части принадлежат ответчикам в долях: ФИО3 1/3 доля, ФИО1 1/6 доля, ФИО5 1/6 доля. Другая часть указанного домовладения находится в собственности ФИО9

     При <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, имеется земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020219:8 площадью 1354 кв.м. 1/2 доля указанного участка уже оформлена в свою собственность ФИО9 Истица просит признать право собственности на участок пропорционально своей доли в праве собственности на дом.

ФИО3, ФИО1, ФИО5 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на тот же земельный участок также пропорционально своим долям в праве собственности на дом, а именно ФИО3 просил признать право собственности на 1/6 в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020219:8, площадью 1354 кв.м. при <адрес>, ФИО1 просила признать право собственности на 1/12 долю указанного участка, ФИО5 просила признать право собственности на 1/6 долю указанного земельного участка.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, согласилась со встречными исковыми требованиями.

ФИО3, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражали, свой встречный иск поддержали.

     Представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     3 - е лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

     Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

     В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

     В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

     Судом установлено, что домовладение № 26, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО9 в размере 1/2 доле, а другие доли дома принадлежали ФИО5, ФИО2, ФИО1 и ФИО3, при этом, решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел указанного домовладения и в собственность ФИО9 выделена часть дома, другая часть дома выделена в общую долевую собственность ФИО5 в размере 1/6 доле, ФИО2 в размере 1/3 доле, ФИО1 в размере 1/6 доле и ФИО3 в размере 1/3 доле.

     При доме имеется земельный участок, который поставлен на кадастровый учет за № 50:55:0020219:8, имеет общую площадь 1354 кв.м., при этом 1/2 доля указанного участка оформлена в собственность ФИО9 В связи с изложенным, оставшаяся доля указанного участка подлежит оформлению в собственность другими сособственниками, пропорционально их долям, в связи с чем, суд считает возможным, пропорционально долям сторон в праве собственности на домовладение признать право собственности за ФИО2 на 1/6 долю, за ФИО3 на 1/6 долю, за ФИО4 на 1/12 долю, за ФИО5 на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020219:8 общей площадью 1354 кв.м. при <адрес>.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

     Встречный иск ФИО3, ФИО1, ФИО5 к ФИО2, Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

     Признать право собственности за ФИО2 на 1/6 долю, за ФИО3 на 1/6 долю, за ФИО1 на 1/12 долю, за ФИО5 на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020219:8 общей площадью 1354 кв.м. при <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья