Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2015 ~ М-202/2015 от 07.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года                            с. Мужи

    Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Батуриной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2015 г. по иску Ульяновой С.В., Ульянова Е.В. к администрации муниципального образования Горковское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

    Ульянова С.В., Ульянов Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское (с привлечением в качестве третьих лиц: Александровой В.В., Ульянова Ю.В., Сараевой Н.В.) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Определением суда к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования Шурышкарский район (<данные изъяты>).

    В судебное заседание истцы, представитель третьего лица- администрации МО Шурышкарский район и третьи лица – Александрова В.В., Ульянов Ю.В. и Сараева Н.В., извещенные надлежащим образом (<данные изъяты>)- не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие (<данные изъяты>). С учетом мнения участника процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Согласно исковому заявлению (<данные изъяты>) в 1978 году решением рабочкома совхоза Горковский матери истца – Ульяновой С.В. и бабушке истца – Ульянова Е.В. – Ульяновой Л.П. была предоставлена <адрес>, при этом ордер не выдавался и не был заключен договор социального найма. В спорное жильё Ульянова Л.П. заселилась с супругом – Ульяновым В.К. и детьми – Ульяновым П.В., Ульяновым А.В., Ульяновым В.В., Ульяновой С.В. (истцом), Ульяновой В.В., Ульяновой Н.В., Ульяновым Ю.В. В дальнейшем, некоторые члены семьи умерли: Ульянов В.К. – ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянова Л.П. – ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянов П.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Ульянов А.В. – ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянов В.В.-ДД.ММ.ГГГГ года. Ульянова(Александрова) В.В., Ульянова (Сараева) Н.В. и Ульянов Ю.В. выехали из спорного жилого помещения более двадцати лет назад и не несут бремя по его содержанию. В указанной квартире остались проживать только истцы, оплачивая коммунальные услуги и производя текущий ремонт. Не имея правоустанавливающих документов на спорное жильё, истцы лишены права обратиться к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма. На основании изложенного, Ульянов Е.В. и Ульянова С.В. просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Представитель ответчика – Казакова Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований Ульяновых, однако пояснила, что поскольку спорное жилое помещение не состоит на балансе ответчика – администрации МО Горковское.

    Из текстов телефонограмм третьих лиц - Сараевой Н.В., Ульянова Ю.В следует, что на предмет спора данные лица не претендуют (<данные изъяты>).

    Выслушав участника процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

    Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных законом ССР от 08.12.1961 (регулирующих жилищные правоотношения до 1983 года) пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем –гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Как установлено в судебном заседании мать истца Ульяновой С.В. – Ульянова Л.П. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Предоставление Ульяновой Л.П. и её семье указанного выше жилого помещения подтверждается копией протокола заседания рабочкома совхоза «Горковский» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Из копии свидетельства о рождении (<данные изъяты>) следует, что Ульянова С.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года, является дочерью Ульяновой Л.П., а Ульянов Е.В. является сыном – Ульяновой С.В..

Из копий похозяйственной книги (<данные изъяты>) следует, что Ульянов В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянова Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянов П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Ульянов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года.. Ульянова С.В. с рождения ( <данные изъяты>), т.е. с 1964 года, а Ульянов Е.В., с 1984 г. по настоящее время числится проживающеми в указанном выше жилом помещении.

    Какими-либо сведения о том, что истец Ульянова С.В. вселилась в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что ФИО6 вселила свою дочь в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Ульянова С.В., как член семьи нанимателя приобрела права и обязанности, идентичные правам и обязанностям своей матери (ст.53 ЖК РСФСР).

Из вышеупомянутых копий похозяйственных книг следует, что с 1984 года Ульянов Е.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Однако суду также не представлены документы, свидетельствующие об условиях их проживания, отличных от условий договора социального найма. Следовательно, сын истца – Ульяновой С.В. – Ульянов Е.В. также приобрел право пользования указанным выше жилым помещением в качестве члена её (Ульяновой) семьи (статья 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Из справок Единого расчетно-информационного центра ЯНАО, МП «Горковского ЖКХ» и филиала АО «Ямалкоммунэнерго» (<данные изъяты>) следует, что Ульянова С.В. является плательщиком коммунальных услуг, оказываемых ей по адресу: <адрес> 1994 года по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы занимают <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ульяновой С.В., Ульянова Е.В. – удовлетворить.

Признать за Ульяновой С.В., Ульяновым Е.В. право пользования жилым помещением, в виде <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий (подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение суда составлено 12 ноября 2015 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина