Решение по делу № 2-2568/2015 ~ М-2583/2015 от 17.08.2015

Дело № 2–2568/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                18 сентября 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

с участием представителя истца Захаровой Е.Н. – адвоката Паршакова А.А, действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Захаровой Е.Н. к Байбаковой Н.М., Шиловой Э.И., Захаровой Н.Н. об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    Истец Захарова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Байбаковой Н.М., Шиловой Э.И., Захаровой Н.Н. об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании задолженности за коммунальные услуги. Иск обосновывается тем, что на основании обменного ордера № от <дата> она вселилась в комнату № в квартире по <адрес> площадью ..... кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, двое ее детей ....., ....., ее сестра Захарова Н.Н. В настоящее время дети истицы находятся в ...... С <дата> истец в данной квартире не проживает. С <дата> в квартире проживает Байбакова Н.М. В <дата> Байбакова Н.М. вселила в квартиру Шилову Э.И. без согласия истца. Решением ..... городского суда от <дата> Байбакова Н.М. и Шилова Э.И. были выселены из спорного жилого помещения, истец вселена в жилое помещение. За время проживания Шиловой Э.И. и Байбаковой Н.М. в квартире накопилась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ..... руб. ..... коп. Ответчики давали истцу расписки в том, что будут оплачивать коммунальные услуги, однако, свои обязательства не исполнили. Просит взыскать с Байбаковой Н.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ..... руб. ..... коп., с Шиловой Э.И. – за период с <дата> по <дата> в размере ..... руб. ..... коп. С ответчиком Захаровой Н.Н. она (Захарова Е.Н.) семейные отношения не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, имеет с сестрой разный бюджет. Просит определить порядок и размер ее участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> (комната №) исходя из причитающейся на нее ..... площади жилого помещения.

    Истец Захарова Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Захаровой Е.Н. – адвокат Паршаков А.А, действующий на основании ордера № от <дата>, в судебном заседании указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик Байбакова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений по иску и его мотивам не представила.

    Ответчик Шилова Э.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений по иску и его мотивам не представила.

    Ответчик Захарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений по иску и его мотивам не представила.

Представитель третьего лица администрации г.Березники в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица ООО УК «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица ООО «Новогор Прикамье» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица ООО «БИРЦ», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом,

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд пришел к следующему.

<дата> З.В. на основании обменного ордера № была предоставлена комната площадью ..... кв.м в ..... квартире № по ул. В <адрес>, с учетом членов ее - Захаровой Е.Н.., ..... Захаровой Н.Н. (л.д. 5). <дата> З.В. умерла. В <дата> лицевой счет переведен на Захарову Е.Н. Согласно представленных документов данная комната имеет номер №.

Согласно справки ООО «Наш дом» от <дата> в настоящее время в комнате площадью ..... кв. м зарегистрированы проживающими – истец Захарова Е.Н., ее сестра – Захарова Н.Н. Как следует из выписки из лицевого счета ООО «Наш дом» в настоящее время начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся в отношении ..... человек (л.д.6,19-26).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Захарова Н.Н. членом семьи истца не является, общее хозяйство сторонами не ведется, стороны имеют разный бюджет.

Соглашения в досудебном порядке о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку данная норма устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик Захарова Н.Н. перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, поэтому суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования Захаровой Е.Н. в указанной части обоснованными.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истцу Захаровой Е.Н. и ответчику Захаровой Н.Н. по ..... доли исходя из приходящейся на них общей площади жилого помещения, учитываемой при начислении коммунальных услуг, - ..... кв.м., то есть по ..... кв.м. за каждой.

Суд не находит оснований для взыскания накопившейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков Шиловой Э.И. и Байбаковой Н.М. по следующим основаниям.

Захарова Е.Н. в спорные периоды была основным квартиросъемщиком комнаты № в квартире по <адрес>. Задолженности перед управляющей компанией и организациями-поставщиками коммунальных ресурсов ею не погашены, расходы по их оплате она не несла. Правоотношения по оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение возникли между Захаровой Е.Н., Захаровой Н.Н. и организациями-поставщиками коммунальных ресурсов.

         Заочным решением ..... городского суда от <дата> установлено, что ответчики Байбакова Н.М., Шилова Э.И. в качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма ответчики не указаны; Шилова Э.И. зарегистрирована проживающей по <адрес> в комнате №; Байбакова Н.М. – по <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла у истца Захаровой Е.Н. и ее сестры Захаровой Н.Н.

Каких-либо договоров найма жилого помещения между Захаровой Е.Н. и ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика Захаровой Н.Н. подлежит взысканию госпошлина в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения по адресу: <адрес> (комната №) и коммунальных услуг следующим образом: Захаровой Е.Н. и Захаровой Н.Н. по ..... доли исходя из приходящейся на них общей площади жилого помещения ..... кв.м., то есть, по ..... кв.м. каждой.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между нанимателем жилого помещения и управляющей компанией, иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Захаровой Е.Н. к Байбаковой Н.М., Шиловой Э.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – отказать.

Взыскать с Захаровой Н.Н. в доход муниципального образования «.....» государственную пошлину в размере ..... рублей.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (<дата>.)

    Судья                                                                Н.А. Бабинова