Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2014 ~ М-556/2014 от 11.02.2014

г. Смоленск дело № 2-1488/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Цветковой О.С.,

при секретаре Ершовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова В.А. к Администрации Промышленного района города Смоленска, Администрации города Смоленска о признании права собственности на долю в праве собственности в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров В.А. обратился в суд с иском к Администрации Промышленного района г.Смоленска с вышеназванным требованием, в обоснование которого указал, что является сыном Г., которому на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли в праве собственности в трехкомнатной квартире, <данные изъяты>. Г., ДД.ММ.ГГГГ, умер. Поскольку на момент смерти Г., его брак с Гончаровой Г.М. был расторгнут, единственными наследниками умершего по закону являются его сыновья – истец и брат истца Гончаров А.А., который отказался от своей доли в наследстве. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, истцу было отказано, поскольку право собственности Г. на долю в вышеуказанной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, <данные изъяты>

В судебном заседании истец Гончаров В.А. поддержал заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам и просил их удовлетворить. Также пояснил, что отце не успел оформить право собственности на свою долю в квартире в Управлении Росреестра по Смоленской области, так как вскоре после заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти своего отца он (истец) организовал его похороны, забрал на память личные вещи умершего, фотографии.

Третье лицо Гончаров А.А. против признания за Гончаровым В.А. права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире не возражал, суду пояснил, что от своей доли в праве на наследство, открывшегося после смерти своего отца – Г. отказался в пользу истца.

Третье лицо Гончарова Г.М. против удовлетворения заявленных требований также не возражала, указав, что Г. является её бывшим мужем, на момент смерти которого брак между ними был расторгнут.

Ответчик Администрация Промышленного района г.Смоленска, извещенная надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленном суду письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и принятии решения на усмотрение суда.

Привлеченная судом в качестве соответчика Администрация г.Смоленска, извещенная надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание также не обеспечила, в представленном суду ходатайстве просила о рассмотрении дела без своего участия, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо нотариус С., извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Промышленного района г.Смоленска и Г., Гончаровым А.А., Гончаровой Г.М. заключен договор приватизации №, на основании которого Гончаровым безвозмездно в общую собственность передана трехкомнатная квартира, <данные изъяты>

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ взят на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными материалами дела (копиями): свидетельства о смерти (л.д.9), договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

При разрешении заявленного требования, суд исходил из следующего.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ за Гончаровым А.А. и Гончаровой Г.М. на основании вышеуказанного договора приватизации зарегистрировано право собственности (по 1/3 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации и выданы соответствующие свидетельства (л.д.13,14).

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на свою 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документа на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Г. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения – <адрес>, такой договор был заключен между Администрацией Промышленного района г. Смоленска и ним, указанный договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», однако не успел произвести государственную регистрацию своего права в государственном регистрационном органе, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. Следовательно 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками умершего Г. первой очереди по закону являются его дети – Гончаров В.А. (истец по делу) и Гончаров А.А. (брат истца).

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент смерти Г., брак между ним и Гончаровой Г.М. расторгнут.

Гончаров А.А. от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., отказался в пользу истца.

Сведений об иных наследниках Г. у суда не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела (копиями): свидетельства о рождении истца (л.д.8); выпиской из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Г. и Гончаровой Г.М. (л.д.15-16), а также выпиской из наследственного дела № к имуществу Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-34).

Таким образом, единственным наследником Г. является его сын Гончаров В.А. (истец по делу), который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в чем ему было отказано (л.д.18), поскольку Г. при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на свою долю в спорной квартире.

    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

    При этом, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

    В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как разъяснено в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Гончаров В.А. после смерти Г. вступил во владение наследственным имуществом, организовал похороны, а также забрал личные вещи умершего, фотографии.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследственного имущества.

    С учетом изложенного, суд находит требования Гончарова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова В.А. удовлетворить.

Признать за Гончаровым В.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья О.С. Цветкова