Решение по делу № 2-166/2014 ~ М-173/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-166/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Новобирилюссы          11 сентября 2014 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Коденко Г.И.,

с участием представителя истца Алексеевой Л.Д.,

ответчиков Чекмарева А.А., Чекмаревой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» к Чекмаревой Наталье Сергеевне, Чекмареву Александру Александровичу, Чекмаревой Анастасии Александровне, Федченко Вере Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к Чекмаревой Н.С., Чекмареву А.А., в котором указали, что ответчики в период с 01 ноября 2012 года по 30 апреля 2014 года являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., совместно с членами своей семьи пользовались коммунальными услугами в виде центрального отопления, горячего (производственно-технического) водоснабжения. За указанный период ответчики оплату услуг не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере 58 403 рубля 17 копеек. Указанную сумму, а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1952 рубля 10 копеек они просят взыскать с ответчиков Чекмаревых. Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены взрослые члены семьи ответчиков их дети Федечнко В.А. и Чекмарева А.А.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования увеличил до 75376 рублей 73 копеек, просили взыскать задолженность за период с 1 ноября 2012 года по 31 июля 2014 года с учетом пени и проживания в квартире семи человек с февраля по апрель 2013 года, когда в квартиру к Чекмаревым временно были прописаны их родственники, а в остальной период с учетом проживания в квартире трех членов семьи Чекмаревых: с ноября 2012 года по май 2013 года супруги Чекмаревы и Шпагиной Е.А., в период с сентября 2013 года по июль 2014 года супруги Чекмаревы и их дочь Чекмарева А.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева Л.Д. исковые требования поддержала в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по июль 2014 года с учетом проживания в квартире только троих человек: Чекмарева А.А., Чекмаревой Н.С., Шпагиной Е.А. по май 2013 года и Чекмаревой Анастасии Александровны с сентября 2013 года и без учета пени за задержку оплаты.

Ответчик Федченко В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Федченко В.А., поскольку о причинах своей неявки она суд в известность не поставила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчики Чекмарева Н.С., Чекмарев А.А., Чекмарева А.А. исковые требования признали частично, пояснили, что оплатить сумму долга по отоплению и за холодное водоснабжение они согласны, относительно требования по оплате задолженности за горячее водоснабжение не согласны, утверждая, что горячей водой они не пользуются, так как вода техническая и непригодна для использования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленной суду Выписки из похозяйственной книги администрации Новобирилюсского сельсовета видно, что в <адрес> зарегистрированы проживающими Чекмарев А.А, Чекмарева Н.С., Федченко В.А., и её малолетний сын Федченко Владислав, 2012 года, Чекмарева А.А. (л.д.7).

Согласно справке администрации Новобирилюсского сельсовета в квартире по вышеуказанному адресу кроме семьи ответчиков в период с февраля 2013 года по май месяц 2013 года были временно зарегистрированы проживающими Козлова Т.С., Зорин М.Н., Афанасьева Л.В., Козлов И.Р., фактически проживающие по <адрес> (л.д.28). Представитель истца от требований в части образования задолженности по оплате коммунальных услуг за период проживания указанных граждан в квартире Чекмаревых в части потребления ими горячего водоснабжения, что составляет сумму в 1908 рублей 36 копеек, отказалась.

Согласно представленного суду уточненного истцом расчета следует, что за ответчиками в период с ноября 2012 года по июль 2014 года образовалась задолженность по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в размере 75376 рублей 73 копейки. Расчет истца подтвержден соответствующими нормативными документами об установлении тарифов на соответствующие виды услуг в соответствующий период (л.д.9-18), расчет судом проверен, представляется обоснованным, ответчики относительно правильности расчета не возражали.

Так, размер задолженности по отоплению помещения площадью в 59,6 кв.м. независимо от количества проживающих за период с ноября 2012 года по июль 2014 года составляет 71 966 рублей 91 копейка. Ответчик Чекмарева Н.С. хотя и утверждала, что отопление осуществлялось некачественно, нормальный температурный режим в жилище не обеспечивался, однако соответствующих доказательств суду не представила, иск в этой части признала, равно как признали его Чекмарев А.А. и Чекмарева А.А..

Размер задолженности за потребление холодной воды с учетом показаний прибора учета, которые переданы поставщику услуги в июле 2014 года единожды за весь период задолженности и рассчитан по соответствующему тарифу, составляет 10 798 рублей 22 копейки. Иск в этой части ответчики Чекмарев А.А., Чекмарева Н.С. и Чекмарева А.А. признали.

Размер задолженности за горячее (производственно-хозяйственную) водоснабжение с учетом количества проживающих в квартире трех человек, (именно в таком объеме исковые требования были поддержаны представителем истца в судебном заседании), с учетом установленных тарифов и количества дней подачи горячей воды, установленных из пояснений представителя истца, составят:

159,03 руб/куб.м.( установленный тариф на соответствующий период) х 3 чел. Х 6 полных месяцев (с ноября 2012 года по апрель 2013 года) = 2862 рубля 54 копейки,

159,03 руб/куб.м.: 31 день х 27 дней х 3 чел. = 415 рублей 53 копейки за 27 дней мая 2013 года

170, 20 руб/куб.м. : 30 дней х 13 дней х 3 чел. = 221 рубль 26 копеек за 13 дней в сентябре 2013 года,

170, 20 руб/куб.м. х 3 чел. Х 8 месяцев = 4084 рубля 80 копеек,

170, 20 руб/куб.м. : 31 день х 6 дней х 3 чел. = 98 рублей 82 копейки за 6 дней в июне 2014 года,

а всего 7 682 рубля 95 копеек.

С доводами ответчиков Чекмаревых о том, что горячим водоснабжением они не пользовались, суд не соглашается. Так, согласно ранее заключенных договоров между ООО «Коммунсервис» и одним из прежних сособственников жилья Шпагиной Е.А. в период с 2001-2008 годов, такой вид услуги, как горячее водоснабжение в <адрес> поставлялся и потребителем оплачивался по установленным тарифам. После смерти Шпагиной Е.А. никто из других членов семьи - сособственников жилого помещения с истцом договор на оказание коммунальных услуг не заключал, но и с заявлением об изменении объема потребляемых услуг к истцу не обращались. Ответчики не оспаривали того факта, что кран, из которого возможно потребление горячей воды ( забор горячей воды происходит из отопительной системы), у них в доме имеется, они его используют для того, чтобы спускать из отопительной системы накопившийся воздух. На предложение представителя истца о том, чтобы пригласить специалистов и перекрыть доступ к системе с горячей водой, ответили отказом. Совокупность исследованных судом доказательств позволяет установить, что услуга истцом фактически оказывалась.

Всего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составит: 71 966 рублей 91 копейка за отопление + 10 798 рублей 22 копейки за холодное водоснабжение + 7 682 рубля 95 копеек за горячее водоснабжение = 90 448 рублей 08 копеек. Из них ответчиками погашена задолженность в декабре 2013 года в размере 18 517 рублей. Остаток задолженности на момент предъявления иска в суд составляет 71 931 рубль 08 копеек.

При определении ответчиков, за счет которых подлежит удовлетворению иск, суд исходит из следующего.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственниками квартиры с 1992 года являлись ко дню смерти Шпагиной Е.А. она, её дочь Чекмарева Н.С., её зять Чекмарев А.А., её внучка Чекмарева (ныне Федченко) В.А. Задолженность определена судом с учетом проживания в квартире троих человек, являвшихся пользователями коммунальных услуг. В период с ноября 2012 года по июль 2013 года в квартире проживали Шпагина Е.А., её дочь Чекмарева Н.С. с супругом Чекмаревым А.А. После смерти Шпагиной Е.А., последовавшей 10 августа 2013 года её наследником является Чекмарева Н.С. С августа 2013 года потребителями коммунальных услуг являются Чекмарева Н.С., Чекмарев А.А. и их младшая дочь Чекмарева А.А. Иск подлежит удовлетворению за счет солидарных ответчиков Чекмарева А.А., Чекмаревой Н.С., Чекмаревой Анастасии Александровны.

Отсутствие между сторонами рассматриваемого спора договорных отношений по поводу найма жилья и пользованием услугами, связанными с проживанием в жилом помещении, не дает ответчикам право не производить оплату за потребленные коммунальные услуги.

При подаче иска ценой в 75 376 рублей 73 копеек истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2461 рубль 30 копеек. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому требование о возмещение истцу судебных расходов подлежит удовлетворению. Иск подлежит удовлетворению частично в размере 71 931 рубль 08 копеек, судебные расходы подлежат возмещению ответчиком истцу пропорционально удовлетворенной части иска, что составит ( 71931,08 - 20 000 х 3% + 800 рублей) 2357 рублей 93 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в его пользу солидарно с Чекмаревой Натальи Сергеевны, Чекмарева Александра Александровича, Чекмаревой Анастасии Александровны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по июль 2014 года включительно в размере 71 931 рубль 08 копеек, судебные расходы в размере 2 357 рублей 93 копейки, а всего 74 289 (семьдесят четыре тысячи двести восемьдесят девять) рублей 01 копейку.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: