Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1382/2013 ~ М-308/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-1382/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашова ФИО7, Лукашовой ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 16.03.2012 года спорное жилое помещение было предоставлено Лукашеву С.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. С истцом заключен договор социального найма №/Д. Истцы в квартире постоянно зарегистрированы и проживают, оплачивают коммунальные платежи в полном объеме. Квартира находится в собственности Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцу было отказано.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснили, что в приватизации жилых помещений ранее не участвовали, иных лиц участвующий в приватизации нет.

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, уважительность причин неявки не представил (л.д. 51, 52).

Представители третьих лиц – МП ГПЩ «Жилсервис», Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены (л.д. 53,54).

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, было предоставлено Лукашеву С.В. и члена его семьи на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма (л.д. 35). В связи с этим между истцом и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/Д (л.д. 10-11). Согласно выписке из Управления Росреестра по Московской области квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 44). В настоящее время истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д. 26-29, 30). Истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, что подтверждается материалами дела (л.д. 31-34), следовательно, не реализовавали свое право на приватизацию жилого помещения. Истцы обращались с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность (л.д. 13), однако им было отказано, поскольку в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартиры в собственности граждан в порядке приватизации (л.д.20), отказ считают не законным и нарушающий их права. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. С учетом того, что суд признает за истцами право общей долевой собственности на занимаемую квартиру, а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о праве собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение (л.д. 44-45), право собственности Российской Федерации на спорную квартиру подлежит прекращению, а указанные сведения о зарегистрированном праве подлежат исключению из Единого государственного реестра. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Лукашова ФИО9 Лукашовой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ – удовлетворить. Признать за Лукашовым ФИО11, Лукашовой ФИО12, несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (запись за № от ДД.ММ.ГГГГ). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов