Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2012-2 ~ М-288/2012-2 от 02.08.2012

Дело № 2-284/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Заречневой А. А., Заречневу А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на основании договора найма от 06.05.2010 года Заречневой А.А. и Заречневу А.В. была предоставлена в пользование комната в общежитии, площадью 40,8 кв.м., в г.Снежногорске по ул. (***) д. (***). Ответчик Заречнева А.А. зарегистрирована по указанному адресу с 08.02.2005 года, Заречнев А.В. зарегистрирован с 23.06.2005 года.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений, в том числе ответчики, ежемесячно извещаются о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчики не осуществляли оплату жилья и коммунальных услуг с июня 2010 года по май 2011 года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010 года по май 2011 года в сумме (***) руб. (***) коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении, другое место жительства ответчиков суду неизвестно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчику Заречневой А.А. и членам её семьи на условиях договора социального найма от 06.05.2010 года была предоставлена в пользование комната № (***) общей площадью 40,8 кв.м. в общежитии, расположенном в г.Снежногорске по ул. (***) д. (***) (л.д.6-7).

Заречнева А.А. зарегистрирована по указанному адресу с 08.02.2005 года по настоящее время. Вместе с ней зарегистрирован сын Заречнев А.В. с 23.06.2005 года по настоящее время (л.д.4).

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что МАУ «Служба Заказчика» с 2010 года по май 2011 года являлось управляющей компанией дома №(***)по ул. (***) в г. Снежногорске.

Постановлением главы Администрации ЗАТО Снежногорск № 418 от 19.07.2004 года УМП «Служба заказчика» реорганизовано в МУ «Служба заказчика».

На основании постановления главы Администрации ЗАТО Снежногорск № 1433 от 18.12.2008 года создано МАУ «Служба заказчика ЗАТО г.Снежногорск путём изменения типа существующего МУ «Служба заказчика».

Согласно распоряжения Управления ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск № 02-р от 19.01.2010 года в текстах учредительных документов муниципальных учреждений и предприятий слова «ЗАТО г.Снежногорск, ЗАТО г.Скалистый Мурманской области» заменены на слова «ЗАТО Александровск Мурманской области».

Постановлением Администрации ЗАТО Александровск от 09.12.2011 года № 2749 создано МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» путём изменения типа существующего МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск».

МБУ «Служба Заказчика» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010 года по май 2011 года включительно составила (***) руб. (***) коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд полагает целесообразным взыскать госпошлину с ответчиков в пользу государства

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заречневой А. А., Заречнева А. В. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010 года по май 2011 года включительно в размере (***) руб. (***) коп.

Взыскать с Заречневой А. А. государственную пошлину в доход бюджета в сумме (***) руб. (***) коп.

Взыскать с Заречнева А. В. государственную пошлину в доход бюджета в сумме (***) руб. (***) коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова