Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6361/2014 ~ М-5666/2014 от 18.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Ничутиной Н. А. к Администрации <название> <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ничутина Н.А. обратилась с иском к А. Р. муниципального района по МО о признании право пользования жилым помещением – комнатой <площадь> кв.м по адресу: <адрес> г. Р. <адрес> (старая нумерация <адрес>), обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указала, что постановлением Главы Р. <адрес> <номер> от <дата> был утвержден список ОАО «<название>» на предоставление жилой площади погорельцам, в том числе Ничутиной Н.А. на семью из четырех человек, а именно комнаты площадью <площадь> кв.м. по адресу: <адрес> г. Р. <адрес>(старая нумерация <адрес> <адрес>). С этого времени истица вместе со своей семьей вселилась и стала проживать в выделенной комнате. По настоящее время оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилого помещения. В ноябре <дата> года Ничутина Н.А. обратилась в <название> с просьбой заключить договор социального найма на жилое помещение, однако получила отказ. Отказ мотивирован тем, что занимаемое истицей жилое помещение относится к помещениям маневренного специализированного жилищного фонда и согласно постановлению от <дата> предоставлено семье временно, без выдачи ордера до восстановления части дома по адресу: <адрес>. Данный отказ нарушает права истицы.

В судебное заседание истица Ничутина Н.А. не явилась, извещена, явилась представитель по доверенности Будяк Е.С., которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Указала, что доводы ответчика не обоснованны, доказательств того, что занимаемое жилое помещение относится к специализированному жилому фонду не представлено, согласно справки Р. филиала ГУП «МОБТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> снесен полностью. Ничутиной Н.А. жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма.

Ответчик Администрация <название> по МО – явился представитель Лыкова Н.Г., которая в иске просила отказать, представленные письменные возражения по иску поддержала.

Третьи лица Ничутин В.Я., Ничутин А.В., Ничутина А.В. – не явились, извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес>( старая нумерация <адрес> комната <адрес>) в <адрес> в г. Р. <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена Ничутиной Н.А. на семью из 4-х человек на основании Постановления Главы <название> <номер> от <дата> года, согласно которому был утвержден список ОА «<название>» на предоставление жилой площади погорельцам, Ничутина Н.А. и ее семья вселены в жилое помещение без выдачи ордера с открытием лицевого счета до восстановления дома после пожара (л/<адрес>).

Согласно справки ЖЭУ-4 ОАО «<название>» изменение нумерации квартиры произошло в <дата> году, в связи с инвентаризацией квартир ( л.д. 10).

Судом также установлено, что жилой дом со служебными строениями и сооружениями лит. А,А1,А2,А3,А4,а,Г1,Г2,Г3,у,к, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> снесен полностью, что подтверждается справкой Р. ГУП МОБТИ от <дата> г, актами обследования.

Жилое помещение <адрес>( старая нумерация <адрес> комната 4) в <адрес> в г. Р. <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «<название>» на основании акта передачи от <дата> года.

С момента вселения в жилое помещение Ничутиной Н.А. и ее семьи, истица несет бремя содержания за жилое помещение, что ответчиком не оспаривалось.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действующего на момент вселения истца по месту жительства в спорной квартире, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В силу требований ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом судом установлено и представленными письменными доказательствами доказано, что истица Ничутина Н.А. была вселена в спорную квартиру вместе с членами своей семьи.

Исходя из положений ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В силу требований ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Поскольку спорное жилое помещение квартира - комната <площадь> кв.м по адресу: <адрес> г. Р. <адрес> (старая нумерация <адрес> комната 4) находящаяся в муниципальной собственности, которую занимает истец Ничутина Н.А., отвечает требованиям ст. 62 ЖК РФ, а также исходя из того, что она была вселена на спорную квартиру и по настоящее время проживает в ней и зарегистрирована по месту жительства, добросовестно исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, а именно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исковые требования подлежат удовлетворению. Доводы ответчика, что вышеуказанное жилое помещение относится к маневренному специализированному фонду ничем не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, 53, 54 ЖК ОСФСР, ст.62, 69 ЖК РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ничутиной Н.А. - удовлетворить.

Признать за Ничутиной Н. А. право пользования жилым помещением – комнатой <площадь> кв.м по адресу: <адрес> г. Р. <адрес> (старая нумерация <адрес> комната 4).

Обязать Администрацию <название> по <адрес> заключить с Ничутиной Н. А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Р. <адрес>, комната площадью <площадь> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья