Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2021 ~ М-118/2021 от 09.02.2021

УИД: 66RS0052-01-2021-000209-93; Дело 2-286/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года Сухоложский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

при помощнике судьи Ившиной И.А.

с участием представителя истца Быковой С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

    Администрации городского округа Сухой Лог к Уразалиевой ФИО10, Шальзя ФИО11, Шальзя ФИО12 о возложении обязанности освободить квартиру от мусора.

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация ГО Сухой Лог обратилась в суд с иском к Уразалиевой Г.М., в котором просит обязать ответчика освободить муниципальную <адрес> от мусора в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

    В обоснование иска указано, что Уразалиева Г.М. является нанимателем жилого помещения, площадью 60,8 кв.м, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ директора ООО УК «Сухоложская», в адрес управляющей компании стали поступать многочисленные жалобы жителей подъезда № многоквартирного дома о том, что Уразалиева Г.М. в нарушение правил пользования жилым помещением содержит муниципальную квартиру в антисанитарном состоянии, квартира захламлена разным мусором, бегают тараканы, крысы. Сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы жильцов дома, появление тараканов и крыс может стать причиной распространения серьезных заболеваний, а чрезмерная захламленность квартиры может стать причиной пожара, от которого могут пострадать жильцы дома и их имущество. Администрация ГО Сухой Лог неоднократно обращалась к ответчику с требованием устранить нарушения, что подтверждается предупреждениями № от ДД.ММ.ГГГГ, №ж от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в добровольном порядке приводить муниципальную квартиру в надлежащее состояние не намерена, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель истца Быкова С.А. просит удовлетворить исковые требования. Показала, что ответчик Уразалиева Г.М. добровольно не исполняет требование наймодателя об освобождении квартиры от мусора.

    Ответчик Уразалиева Г.М. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д. 41), не сообщила об уважительных причинах неявки, не направила возражения на исковые требования.

    К участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Шальзя Ю.В., Шальзя В.В. Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д. 41), возражений на исковые требования не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки.

    Суд, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение.

    Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно частей 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

На основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

    Как следует из а.3 ст. 23 указанного Федерального закона, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

    Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Уразалиева Г.М. является нанимателем квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются: Шальзя В.В., Шальзя Ю.В. (л.д. 9).

    В п. 4 договора указано, что наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме.

    Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) по адресу: <адрес> зарегистрированы: Уразалиева Г.М., Шальзя Ю.В., Шальзя В.В., несовершеннолетний ФИО8

    Из письменного обращения ООО УК «Сухоложская» председателю КУМИ Администрации ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) следует, что в связи с многочисленными обращениями жителей многоквартирного <адрес> подъезда № по <адрес> проведено комиссионное обследование <адрес>, выявлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии (л.д. 20). Этот факт подтверждается актом обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, приложенными к акту фотографиями квартиры ответчиков (л.д. 12, 13-19).

    В адрес Уразалиевой Г.М. Администрация ГО Сухой Лог направляла предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила нанимателя в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения договора социального найма жилого помещения, права и законные интересы соседей (л.д. 21).

    Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в <адрес> на кухне, в коридоре горы мешков с мусором, мусор не вывезен. Уразалиева Г.М. расписалась в акте, указав о согласии.

     Суд, оценив представленные доказательства в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования Администрации ГО Сухой Лог подлежащими удовлетворению.

    Ответчики Уразалиева Г.М., Шальзя В.В., Шальзя Ю.В. нарушают обязанности, предусмотренные п. 4 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, не соблюдают правила пользования жилым помещением, не содержат в чистоте и порядке жилое помещение, нарушая тем самым права и законные интересы жителей многоквартирного дома на благоприятную среду обитания. После получения письменного предупреждения наймодателя Администрации ГО Сухой Лог ответчики мусор из квартиры не убрали.

    На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, суд выносит решение о возложении на ответчиков Уразалиеву Г.М., Шальзя Ю.В., Шальзя В.В. обязанности освободить от мусора квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Администрации городского округа Сухой Лог удовлетворить.

    Обязать Уразалиеву ФИО13, Шальзя ФИО14, Шальзя ФИО15 освободить от мусора квартиру, расположенную по адресу: <адрес> течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

    Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2021.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева