Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2016 ~ М-638/2016 от 06.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                         03 июня 2016 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральского Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1230/2016 по иску Беляева В.В. к Горожанцевой Н.В., Третьяковой Н.В., Евстифееву С.В., Шкадинову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Беляев В.В. обратился в суд с иском к Горожанцевой Н.В., Третьяковой Н.В., Евстифееву С.В., Шкадинову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Основанием заявленного иска указано приобретение истцом спорного жилого помещения по договору купли-продажи.

В судебном заседании истец Беляев В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что на основании договора купли – продажи от (дата) заключенного с Е., приобрел в собственность жилой дом по <адрес>. На момент заключения договора купли – продажи в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета и прекратить право пользования жилым помещением в течение 10 дней. Однако, ответчики свою обязанность не выполняют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец ограничен в правах пользования и распоряжения своей собственностью. Истец настаивал на полном удовлетворении исковых требований.

Ответчики Горожанцева Н.В., Третьякова Н.В., Евстифеев С.В., Шкадинов А.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, с учетом согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Беляева Г.И. исковые требования Беляева В.В. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании договора купли – продажи от (дата) истец Беляев В.В. приобрел в собственность жилой дом по <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата). Согласно п. 5 названного договора в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы Третьякова Н.В., Евстифеев С.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета и прекратить право пользования жилым помещением в течении 10 дней.

В соответствии со справкой администрации Синарского района от (дата) в жилом доме по <адрес> также имеют регистрацию Горожанцева Н.В. (с (дата).), Шкадинов А.И. (с (дата)

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент подписания договора купли - продажи ответчики в спорном жилом помещении не проживали, как не проживают и на момент рассмотрения настоящего дела.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.ст. 309, 310, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, в том числе, возникшие у лиц из договора, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Судом не установлено наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками Горожанцевой Н.В., Третьяковой Н.В., Евстифеевым С.В., Шкадиновым А.И. права пользования жилым домом по <адрес> после его отчуждения истцу, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования спорным домом.

Таким образом, ответчики Горожанцева Н.В., Третьякова Н.В., Евстифеев С.В., Шкадинов А.И. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Горожанцевой Н.В., Третьяковой Н.В., Евстифеева С.В., Шкадинова А.И. в пользу истца Беляева В.В. подлежат взысканию судебные расходы истца на уплату госпошлины в сумме 200 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляева В.В. удовлетворить. Признать Горожанцеву Н.В., Третьякову Н.В., Евстифеева С.В., Шкадинова А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Взыскать с Горожанцевой Н.В., Третьяковой Н.В., Евстифеева С.В., Шкадинова <*****> в пользу Беляева В.В. в возмещение судебных расходов 200 рублей в равных долях.

Настоящее решение является основанием для снятия Горожанцевой Н.В., Третьяковой Н.В., Евстифеева С.В. Шкадинова А.И. с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>

Не участвовавшие в судебном заседании ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья Н.В. Попкова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).