Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/250/2015-2 ~ М-2/244/2015-2 от 06.07.2015

Гр.дело № 2-2/250/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Снежногорск                                    21 июля 2015 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Лесиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» к Полуэктову Д. Ю. и (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад» обратилось в суд с иском к Полуэктову Д. Ю. и (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что ответчику и членам его семьи на основании договора найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО)2 и членам ее семьи было предоставлено в пользование жилое помещение - (...) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ответчики, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере (...) и расходы по оплате государственной пошлины в размере (...).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Полуэктов Д.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, также пояснил, что его супруга и дети проживают вместе с ним согласно заключенного дополнительного соглашения. (ФИО)1, будучи уведомленной должным образом о дате и времени судебного заседания, в суд не прибыла.

Согласие ответчика с иском не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, поэтому судом принимается.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ являлся управляющей организацией, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного <адрес> (л.д. 14-19).

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО)2, которая является матерью Полуэктова Д.Ю. было предоставлено в пользование жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-11). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя, в жилое помещение внесены (ФИО)1, и несовершеннолетние дети (ФИО)4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и (ФИО)3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12)

По сведениям специалиста МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО Александровск» № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Полуэктов Д.Ю. (л.д.13).

В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг составил (...) за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Гаджиево и Мурманской области тарифами.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлениями ответчиков о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен, суд требования удовлетворяет в полном объеме.

В соответствии с ч.2, 4 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, исходя из взысканных судом сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» к Полуэктову Д. Ю. и (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Полуэктова Д. Ю. и (ФИО)1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере (...) и расходы по оплате государственной пошлины в размере (...), а всего на общую сумму (...)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца.

Председательствующий                    Л.В. Смирнова