Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3295/2016 ~ М-417/2016 от 19.01.2016

Дело 2-3295/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский                                              10 марта 2016 года

         Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                        Л.<адрес>,

    при секретаре                                                                                      ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «КамГрад-Сервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КамГрад-Сервис» (далее по тексту – ООО УК «КамГрад-Сервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в управлении управляющей организации ООО УК «КамГрад-Сервис». Жилое помещение – <адрес>, расположенная по данному адресу, является муниципальной собственностью. Ответчики, зарегистрированные в указанном жилом помещении, длительное время не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 59691 рублей 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 рубль 94 копеек. На основании изложенного просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке названную сумму задолженности, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2032 рубля.

           Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, в судебном заседании в судебном заседании уменьшил объем исковых требований, в связи с тем, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ произвели оплату задолженности в размере 19000 рублей с указанием назначения платежа - за январь 2016 года, соответственно денежные средства были распределены в счет погашения задолженности за январь 2016 года в размере 14610,46 рублей, остаток в размере 4389,54 руб., пошел на погашение ранее образовавшейся задолженности, в связи с чем, просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2

задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55301 рубль 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 рубль 94 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2032 рублей.

Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, в суд не явились.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании на основании исследованных материалов дела управление многоквартирным домом № по <адрес> в                    г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК «КамГрад-Сервис».

Судом также установлено, что в являющемся муниципальной собственностью вышеназванном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки, а также представленным по запросу суда сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю.

    В нарушение норм жилищного законодательства ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

Согласно представленным истцом расчету долга, справке о задолженности сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 59691 рублей 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 рубль 94 копеек.

         При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с учетом уменьшения исковых требований истцом о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55301 рубль 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 рубль 94 копеек, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание то, что доказательств, подтверждающих погашение образовавшейся в заявленный истцом период задолженности по оплате за спорное жилое помещение, коммунальные платежи и пени ответчиками не представлено, учитывая, что фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, равно как и непредставления этих услуг, в судебном заседании не установлено, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в указанный период выполнены не были, в связи с чем, предъявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Положениями ст.ст. 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя государственную пошлину и издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

           Статей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом понесены расходы, связанные с оплатой юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень занятости представителя истца в подготовке к рассмотрению дела и участию в судебном заседании, категорию и сложность спора, суд приходит к выводу, что заявленная сумма 10 000 рублей является разумной для возмещения расходов по оплате услуг данного представителя в рамках рассматриваемого спора.

Поскольку взыскание расходов по оплате судебных расходов в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя и уплате государственной пошлины в долевом порядке, соответственно, по 5 000 рублей и по 1016 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО УК «КамГрад-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КамГрад-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55301 рубль 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 рубль 94 копеек, всего взыскать в размере 56691 рубль 67 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КамГрад-Сервис» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и уплате государственной пошлины в размере 1016 рублей, а всего 6016 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КамГрад-Сервис» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и уплате государственной пошлины в размере 1016 рублей, а всего 6016 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                    Л.<адрес>