Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2017 ~ М-123/2017 от 03.05.2017

Дело № 2 -145/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

с участием старшего помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В., истца Чокуева Ж.К.,

представителя ответчиков Омурбековой А.Д., Абдылдаева Н.Р., Бапаевой Т.Т., Торогелдиева Д.Э., Багышбековой А.З. адвоката Лапшовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 15.06. 2017 г.,

представителя третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району Балакиной О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района дело по иску

Чокуева Ж.К. к Омурбековой А.Д., Абдылдаеву Н.Р., Бапаевой Т.Т., Торогелдиеву Д.Э., Багышбековой А.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением,                     

                  у с т а н о в и л :

Чокуев Ж.К. обратился в Селивановский районный суд с иском к Омурбековой А.Д., Абдылдаеву Н.Р., Бапаевой Т.Т., Торогелдиеву Д.Э., Багышбековой А.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что Чокуев Ж.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке им в жилом доме были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ Омурбекова А.Д., Абдылдаев Н.Р.; ДД.ММ.ГГГГ Бапаева Т.Т.; ДД.ММ.ГГГГ Торогелдиев Д.Э.; ДД.ММ.ГГГГ Багышбекова А.З. В указанном жилом помещении данные граждане фактически не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, в связи с чем, нарушаются права собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит формальный характер.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ им в указанное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, которые выехали из жилого помещения, забрав личные вещи, в квартире не проживают, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производят, их регистрация носит формальный характер. Членами семьи или родственниками истца ответчики не являются. Ответчики сообщили, что проживать в квартире не намерены.

Ответчики Омурбекова А.Д., Абдылдаев Н.Р., Бапаева Т.Т., Торогелдиев Д.Э., Багышбекова А.З., извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку Омурбекова А.Д., Абдылдаев Н.Р., Бапаева Т.Т., Торогелдиев Д.Э., Багышбекова А.З. по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Чокуеву Ж.К. к Омурбековой А.Д., Абдылдаеву Н.Р.,       Бапаевой Т.Т., Торогелдиеву Д.Э., Багышбековой А.З. отказать, в связи с тем, что неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу, истцом не доказано, что ответчики выехали из жилого помещения в другое место жительства.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому района Балакиной О.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования Чокуева Ж.К. подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Соловьева Я.В., полагавшего, что исковые требования Чокуева Ж.К. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Чокуев Ж.К. приобрел у ФИО14 в собственность жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности Чокуева Ж.К. на жилое помещение - <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Из справки, выданной администрацией МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, усматривается, что по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Омурбекова А.Д., Абдылдаев Н.Р., Бапаева Т.Т., Торогелдиев Д.Э., Багышбекова А.З.

Согласно домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрированы: Омурбекова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Абдылдаев Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ, Бапаева Т.Т. ДД.ММ.ГГГГ, Торогелдиев Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ, Багышбекова А.З. ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также адресными справками, представленными МП Отделения МВД России по Селивановскому району.

В материалах дела имеются сообщение администрации МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: п. Красная Горбатка, ул. Первомайская, д. 9, кв. 3, зарегистрированы граждане Омурбекова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Абдылдаев Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ, Бапаева Т.Т. ДД.ММ.ГГГГ, Торогелдиев Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ, Багышбекова А.З. ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о их фактическом проживании данных граждан администрация не располагает; сообщение Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире по адресу <адрес> настоящее время никто не проживает, настоящее место жительство граждан Омурбековой А.Д., Абдылдаева Н.Р., Бапаевой Т.Т., Торогелдиева Д.Э., Багышбековой А.З. выявить не представилось возможным.     

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чокуев Ж.К. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором по его заявлениям и с его согласия были зарегистрированы: Омурбекова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Абдылдаев Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ, Бапаева Т.Т. ДД.ММ.ГГГГ, Торогелдиев Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ, Багышбекова А.З. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики своих вещей в квартире не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи Чокуева Ж.К. не являются, из жилого помещения выехали добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья не заключали. Регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Суд считает, что Омурбекова А.Д., Абдылдаев Н.Р., Бапаева Т.Т.,      Торогелдиев Д.Э., Багышбекова А.З. утратили право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что требование Чокуева Ж.К. к Омурбековой А.Д., Абдылдаеву Н.Р., Бапаевой Т.Т., Торогелдиеву Д.Э., Багышбековой А.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Чокуева Ж.К. к Омурбековой А.Д., Абдылдаеву Н.Р., Бапаевой Т.Т., Торогелдиеву Д.Э., Багышбековой А.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

          Признать Омурбекову А.Д. <данные изъяты>; Абдылдаева Н.Р. <данные изъяты>; Бапаеву Т.Т. <данные изъяты>; Торогелдиева Д.Э. <данные изъяты>; Багышбекову А.З. <данные изъяты>, утратившими право пользованияжилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Омурбековой А.Д., Абдылдаева Т.Т., Бапаевой Т.Т., Торогелдиева Д.Э., Багышбековой А.З. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                              С.В. Чернова