Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2019 ~ М-73/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-112/2019

УИД: 33RS0016-01-2019-000087-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       29 апреля 2019 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Молевой М.М.

с участием истца Садовникова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Садовникова С.А. к администрации Муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области, администрации Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Садовников С.А. обратился в Селивановский районный суд с иском к администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. В заявлении указано, что в собственности ФИО20., матери истца, находился земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты>., принадлежавшие на праве собственности как полученные по наследству после смерти ФИО6 и в результате заключения договора дарения земельного участка, заключенного со ФИО7 Земельный участок зарегистрирован за ФИО8 в собственности на основании постановления Главы Красноушенской сельской администрации ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Фактически после смерти ФИО8 наследство принял её сын - ФИО9, брат истца, который вместе с внуком наследодателя ФИО12 был зарегистрирован по месту жительства наследодателя, осуществляя распоряжение и уход за наследственным имуществом после смерти ФИО8 Другие наследники - супруг ФИО8 - ФИО10 и истец Садовников С.А., сын наследодателя, на момент смерти наследодателя были зарегистрированы по другому адресу. Кроме указанных граждан в доме наследодателя была зарегистрирована ФИО11, не состоящая в родственных отношениях с умершей и не имевшая право на долю в наследстве. Никто из вышеназванных наследников не обратился к нотариусу за оформлением наследства после смерти ФИО8, пропустив установленный законом срок на вступление в наследство. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, не оформив своих наследственных прав на имущество матери, на момент смерти проживал в доме матери вместе с племянником ФИО12 и ФИО11, которые на наследство не претендовали. Наследником первой очереди после смерти ФИО9 являлся отец ФИО10, который фактически наследство после смерти сына принял, распорядившись наследственным имуществом и произведя действия по его сохранности - в течении шести месяцев с момента смерти сына отремонтировал забор, обрабатывал земельный участок, оплатил налоги за дом и земельный участок, ежедневно в зимний период отапливал дом, следил за сохранностью имущества. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ право наследства фактически принял сын Садовников С.А., истец по делу, который был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем, осуществив распоряжение и уход за наследственным имуществом после смерти отца, приняв на себя бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества (жилого дома <адрес>), осуществив за счет собственных средств ремонт кровли, замену полов в доме, укрепив фундамент, перестроив террасу, обрабатывая земельный участок. Однако, своевременно не обратился к нотариусу за оформлением наследства после смерти отца, пропустив установленный законом срок на вступление в наследство, документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца нотариусу не представил. Истец Садовников С.А. является единственным наследником первой очереди после смерти отца, претендующим на наследство. При указанных обстоятельствах истец, являясь наследником по закону после смерти отца ФИО10, являвшегося наследником после смерти сына ФИО9, принявшего наследство после смерти матери ФИО8, в настоящее время лишен возможности оформить свои права на наследство.

В судебном заседании истец Садовников С.А., поддержал исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы, и дополнительно пояснил, что в наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО10, входит земельный участок площадью <данные изъяты>. с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие отцу на праве собственности как полученные по наследству после смерти сына ФИО9 Во владение наследством после смерти сына отец вступил фактически, переехал на постоянное место жительства в дом, ухаживал за ним, ремонтировал, сажал огород. ФИО9 принял наследство после смерти матери ФИО8 Фактически после смерти отца истец принял наследство, приняв на себя обязанности по содержанию и ремонту жилья, отапливал дом в холодное время года, ремонтировал фундамент, крышу, полы, возделывал огород. Оформить наследство после смерти ФИО10 в собственность у истца не имеется возможности, в связи с отсутствием надлежащего оформления наследственных прав отцом и братом Садовниковыми после смерти матери ФИО8 Никто на наследство ФИО10 не претендует, спора по поводу принадлежности земельного участка и дома нет, внук ФИО10 - Садовников А.С. отношений с родственниками не поддерживает, в наследство после смерти бабушки и деда не вступал, в доме зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает.

Представители ответчиков муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района и администрации Селивановского района, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дело в их отсутствие, заявили о согласии на удовлетворение исковых требований Садовникова С.А.

Третье лицо Садовников А.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть если их родители умерли раньше или одновременно с наследодателем.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст. 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока (п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Статья 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРП.

После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, что подтверждается свидетельством о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Наследодателю ФИО8 на праве собственности принадлежали: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., на праве собственности как полученные по наследству после смерти ФИО6 в размере 2/3 доли (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 18) и в результате заключения договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19) с ФИО7 в размере 1/3 доли. Земельный участок зарегистрирован за ФИО8 в собственность на основании постановления Главы Красноушенской сельской администрации Селивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Право собственности наследодателя подтверждается выпиской из похозяйственной книги МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 79-84).

Как следует из представленного нотариусом Селивановского нотариального округа Владимирской области наследственного дела № после смерти ФИО8, наследником, принявшим наследство по закону является сын ФИО9 (л.д. 62-74).

Согласно справки администрации МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО8 совместно с ней были зарегистрированы и проживали сын ФИО9, внук Садовников А.С. и не родственница ФИО11 (л.д. 38).

Родство ФИО9 с наследодателем подтверждается справкой о рождении (л.д. 14). ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Родственные отношения Садовникова С.А. с ФИО10 подтверждаются свидетельством о рождении истца, в котором указано, что его отцом является ФИО10 (л.д. 13).

Из справки МО СП Малышевское Селивановского района от 14.02.2019г. № на момент смерти ФИО9 совместно с ним проживали племянник Садовников С.А., и не родственник ФИО11 (л.д. 36).

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что спорный дом и земельный участок принадлежали ФИО8, после её смерти наследство принял с ней проживавший сын ФИО21, после его смерти в дом пришел жить отец ФИО22 и муж ФИО8 - ФИО10, ФИО23 и внук ФИО24 в доме не жили, жил один дед. Который топил печи и сажал огород, ремонтировал дом и забор.

Свидетель ФИО14 пояснила, что семью знает давно. После смерти ФИО8 наследство принял сын ФИО25 который с ней проживал, женат не был, детей не имел. После смерти ФИО26 в доме стал жить муж         ФИО8 и отец ФИО27 - ФИО10, который принял наследство после смерти сына, переехал в дом для постоянного проживания, ухаживал за огородом и домом, произвел текущий ремонт дома, выстроил террасу, ремонтировал двор. После смерти ФИО10 в наследство после его смерти вступил его сын ФИО3, который после смерти отца стал ухаживать за домом, вставил пластиковые окна, поправил забор, поднял фундамент.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО8 наследство принял её сын ФИО28 проживавший с ней в одном доме. После его смерти в доме стал жить отец ФИО29 - ФИО10, отремонтировал забор, сажал огород. После смерти отца наследство после него принял сын ФИО3, который сделал ремонт дома, вставил пластиковые окна, сажает огород. Фактически в доме никто не проживает.

Справка МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ. № свидетельствует, что на момент смерти ФИО10 совместно с ним проживал и был зарегистрирован сын Садовников С.А. (л.д. 37).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО8 оставшееся наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> принял проживавший с ней сын ФИО9, обратившись к нотариусу за оформлением своих прав, но не получивший свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок. После его смерти фактически принял наследство отец ФИО10, приняв на себя обязательства по содержанию земельного участка и расположенного на нем жилого дома, переехал в дом для постоянного проживания. ФИО10 проживал и был зарегистрирован с сыном Садовниковым С.А., истцом по делу, который после смерти отца фактически принял оставшееся после него наследство, осуществляя возделывание земельного участка, ремонт и содержание жилого дома, что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, пояснениями истца и свидетельскими показаниями.

Наличие объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, выполненным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 31-33).

Таким образом, суд находит доказанным факт принадлежности наследодателю ФИО10 жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

Родственные отношения наследодателя и наследника подтверждаются свидетельством о рождении Садовникова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого его отцом является ФИО10 (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО10 с заявлением к нотариусу по поводу принятия наследства никто не обращался, в том числе и истец, который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пропустив установленный законом срок для принятия наследства (л.д. 47).

Сведений о других наследниках, претендующих на наследство из документов гражданского дела не установлено. Садовников А.С., зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом доме фактически в спорном доме не проживает, на наследство не претендует, о его месте пребывания ничего не известно более 15 лет, связь с родственниками не поддерживает, что подтверждается показаниями истца, свидетелей и справками администрации МО СП Малышевское Селивановского района (л.д. 77-78).

Таким образом, суд считает возможным признать за Садовниковым С.А. право собственности на земельный участок <данные изъяты>., и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, как за единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Садовникова С.А. к администрации Муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области, администрации Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Садовниковым С.А. 1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> одноэтажный, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                               С.В. Чернова