Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2014 ~ М-365/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-595/2014

Поступило в суд 19.03.2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2014 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бобриковой А. О.,

с участием истца                                Нечетайлюк А.В.

при секретаре судебного заседания                Шатовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечетайлюк А. В. к администрации Первомайского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска, Васильеву С. П. о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Нечетайлюк А.В. обратился в суд с иском, в котором просил, признать за Н. при ее жизни право собственности на ? доли в праве обще долевой собственности на жилой дом и 819 кв.м., 1092 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Васильевым С.П. и Н.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и 819 кв.м. из 1092 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу6 <адрес> в наследственную массу оставшуюся после смерти Н., признать за истцом право собственности на наследственное имущество оставшееся после смерти Н.

В обоснование заявленных требований, указал что 26.04.2006г.умерла его мать Н., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и 819 кв.м. из 1092 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу6 <адрес>на основании договора дарения от 15.02.2000г., заключенного между Васильевым С.П. Право собственности по договору дарения Н. не оформила, хотя заявление в Управление <адрес> от 15.02.2000г. ею было написано, но не подано. Отец истца Н. не успел оформить наследственных прав после смерти жены Н. т.<адрес>.10.2006г. умер. При обращении к нотариусу с заявлением после смерти мамы сестра истца Романова Е.В. отказалась от наследства в пользу истца. С момента смерти мамы я открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком и строением – производит посадки и ремонт, слежу за участком и постройками, имею на руках все технические документы, управляю наследственным имуществом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец воспользовался своим правом уточнил исковые требования в части включения ? в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельный участок площадью 819 кв.м. из 1092 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н., признать за истцом право собственности на наследство, оставшееся после смерти Несетайлюк Т.И. (л.д. 34).

Истец Нечетайлюк А.В. в судебном заседании доводы изложенные в уточненном исковом заявлении поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, согласно представленного отзыва на исковое заявление полагали, что администрация Первомайского района г. Новосибирска является ненадлежащим ответчиком (л.д. 36, 49-50).

Представитель ответчика Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 51-52).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 31).

Третье лицо Нотариус Красакова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Романова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 55).

Третье лицо Васильев С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 56).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах не явки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Нечетайлюк А. В. сын Н. и Н., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ. умер Н. (л.д. 57).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец относятся к числу наследник первой очереди. В установленном законом порядке он принял часть наследства, оставшегося после смерти Н., что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, следовательно, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ это означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Н. принадлежало право собственности на ? доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 6-8, 10).

Жилой дом <адрес> имеет следующие технические характеристики общая площадь 31,6 кв.м., жилая площадь 24,7 кв.м., подсобная 6,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. 12-13).

Указанные ? доли жилого дома принадлежали Васильеву С.П. на праве общей долевой собственности на основании договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р № 5-743, удостоверенного Первомайской государственной нотариальной конторой г. Новосибирска, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> 17.05.1993г. за № 11-58-283, что подтверждается информацией представленной МУП Городское бюро технической инвентаризации (л.д. 10, 26).

Согласно представленного плана границ площадь земельного участка месторасположение, которого <адрес> составляет 0,1092 га (л.д. 14).

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

03.09.1999г. между Мэрией г. Новосибирска и Васильевым С. П. был заключен договор аренды земельного участка, в пределах Первомайского района г. Новосибирска площадью 819 кв.м. – 75% из общей площади 1092 кв.м. (л.д. 18-21,22-25).

Право собственности на земельный участок не принадлежало умершей Н. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен по договору аренды Васильеву С.П., следовательно, земельный участок не может быть включен в состав наследственного имущества после умершей Н.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Н. завещание не оставила. После ее смерти наследство принял сын Нечетайлюк А.В., сестра Романова Е.В. отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу своего брата Нечетайлюк А.В., что подтверждается материалами наследственного дела умершей Н. (л.д. 46-47). Муж Нечетайлюк т.и., Н. не успел оформить наследство после умершей жены т.к. ДД.ММ.ГГГГ. он умер.

Свидетель Ш., К., Е. в судебном заседании пояснила, что они знают семью Нечетайлюк, и известно, что Н.. до своей смерти проживала по адресу: <адрес>, после ее смерти Нечетайлюк А.В. проживает в доме по <адрес>, каждую весну после смерти матери производит посадки, обрабатывает землю. В доме производит текущий ремонт помещения, пользуется наследственный имуществом после смерти матери..

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ супруг и дети умершего, наследуют имущество по закону, как наследники первой очереди.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется тем, что в состав наследственного имущества входит 3/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Н. ко дню ее смерти на основании договора дарения.

Следовательно, после смерти Н. открылось наследство в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>.

В установленный законом срок Нечеталюк А.В. фактически принял наследство (проживал в спорном доме, несет бремя его содержания), таким образом принял наследство после смерти матери Н.

Согласно уведомлений, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

По мнению суда, иск Нечетайлюк А.В. подлежит частичному удовлетворению. В состав наследственного имущества после смерти Н. подлежит включению 3/4 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 31, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Суд полагает, что за Нечетайлюк А. В. необходимо признать право собственности на 3/4 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 31, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в остальной части его исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-265 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нечетайлюк А. В. удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 31, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Нечетайлюка А. В. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение принято 16 июня 2014 года.

Председательствующий судья            А. О. Бобрикова