Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2018 (2-4446/2017;) ~ М-4249/2017 от 30.11.2017

№ 2-263/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Коржавиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоколова Анатолия Константиновича к Табарче Дмитрию о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Колоколов А.К. обратился в суд с иском к Табарче Дмитрию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № *** по переулку М. в г.Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником спорного дома, который он приобрел на основании договора купли-продажи от 04.05.1987г. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке в ГП БТИ Псковской области.

24.10.2016 г. истец зарегистрировал в принадлежащем ему доме по просьбе своих знакомых ответчика Табарча Дмитрия, которому регистрация была необходима только для трудоустройства. Поэтому в дом он никогда не вселялся и не ввозил свои вещи, расходов по содержанию дома не нес. Колоколов А.К. считает, что ответчик не приобрел право пользования домом, а его регистрация носит формальный характер.

Указал также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания. Точный адрес истцу не известен.

Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для него дополнительные расходы по содержанию дома.

Поэтому Колоколов А.К. просит признать ответчика Табарча Д. не приобретшим право пользования домом № *** по переулку М. в г.Пскове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Колоколов А.К. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчики Табарча Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - УФМС России по г. Пскову в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Колоколова В.В. в судебном заседании иск поддержала и дала аналогичные пояснения.

Третье лицо Колоколова Е.А. в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. Возражений по иску не представила.

Выслушав истца Колоколова А.К., третье лицо Колоколову В.В., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что Колоколов А.К. является собственником дома № *** по переулку М. в г.Пскове. Право собственности он приобрел на основании договора купли-продажи от 04.05.1987г. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке в ГП БТИ Псковской области (л.д.5).

Как следует из выписки из лицевого счета № 00549 ООО «Микрорайон № 2» (л.д. 6) в спорном жилом помещении с 24.10.2016 г. зарегистрирован ответчик Табарча Д.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчиков не имеется.

Истец и третье лицо пояснили, что ответчик Табарча Д. никогда не вселялся в дом, свои вещи никогда не ввозил, никаких расходов по содержанию жилья не нес. Со слов истца и третьего лица регистрация ответчику была необходима для трудоустройства в г.Пскове.

Следовательно, ответчик Табарча Д. не приобрел право пользования спорным домом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Поэтому суд считает, что Колоколов А.К. правомерно обратился с иском к Табарча Д. о снятии с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Табарча Дмитрия не приобретшим право пользования домом № *** по переулку М. в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Табарча Дмитрия по адресу: г. Псков, переулок М., дом № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина