Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-314/2013 ~ М-227/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-314/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года                                город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Дудиной О.С.,

при секретаре Бохоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дадашова А.Э. оглы к Дадашовой С.Г. кызы, Дадашовой О.А. кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Дадашов А.Э.о. обратился в Сосногорский городской суд с исковым заявлением, просил признать Дадашову С.Г.к. и Дадашову О.А.к. утратившими право пользования жилым помещением, состоящего из двух комнат, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой <скрытые данные> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, и снять их с регистрационного учета.

Требования истец мотивировал тем, что с <дата обезличена> по <дата обезличена> состоял в зарегистрированном браке с Дадашовой С.Г.к. От данного брака имеется две дочери: Дадашова О.А.к., <дата обезличена> г.р., и Дадашова С.А.к., <дата обезличена> г.р. <дата обезличена> согласно выданному Администрацией г.Сосногорска ордеру, истцу была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> брак с Дадашовой С.Г.к. расторгнут в связи с её уездом вместе с детьми на постоянное место жительства в <адрес обезличен>. Впоследствии истцу стало известно, что бывшая супруга с дочерьми проживают в <адрес обезличен> в городе <адрес обезличен>, имея временную регистрацию. <дата обезличена> между истцом и МО ГП «Сосногорск» заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой- <скрытые данные> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, согласно которого МО ГП «Сосногорск» предоставляет за плату электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Также согласно договора, в предоставленное жилое помещение вселены бывшая супруга истца Дадашова С.Г.к. и дочери Дадашова О.А.к., Дадашова С.А.к., которые с <дата обезличена> фактически в г.Сосногорске в спорной квартире не проживают, выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, личных вещей спорной квартире не имеют, с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец более четырех лет вынужден за них оплачивать коммунальные услуги. Ответчики отказываются добровольно выписываться из жилого помещения. В Администрации МО ГП «Сосногорск» истцу было отказано в изменении договора социального найма жилого помещения от <дата обезличена> и признании утратившими права Дадашовой С.Г.к. и Дадашовой О.А.к. на жилое помещение.

В суде истец и его представитель Тарасов Б.М. на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Дадашова С.Г.к. и Дадашова О.А.к. о времени и месте рассмотрения дела извещены дважды по последнему известному месту жительства, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

3-е лицо- Администрация ГП «Сосногорск» извещено, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

3-е лицо- Отделение УФМС России по РК в г.Сосногорске извещено.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В суде установлено, что истец с <дата обезличена> состоял в зарегистрированном браке с Дадашовой С.Г.к. В <дата обезличена> на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам истец получил ордер <номер обезличен> на право занятия жилой площади в общежитии на состав семьи из трех человек, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В спорной квартире зарегистрированы истец, Дадашова С.Г.к., Дадашова О.А.к., Дадашова С.А.к. <дата обезличена> брак между истцом и ответчиком Дадашовой С.Г.к. расторгнут, о чем имеется копия свидетельства о расторжении брака.

Из доводов истца следует, что в <дата обезличена> после расторжения брака бывшая жена истца- Дадашова С.Г.к. вместе с дочерьми О. и С уехали сначала в Республику <адрес обезличен>, после в <адрес обезличен>, где проживают родственники ответчика Дадашовой С.Г.к., забрав все свои личные вещи. С <дата обезличена> истец самостоятельно оплачивает за жилищно-коммунальные услуги за всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, ответчики в город Сосногорск не приезжали, возвращаться не собираются, в комнату вселиться не пытались, препятствий в проживании в жилом помещении нет.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей СВВ, ХОИ, из которых следует, что с <дата обезличена> истец с ответчиками не проживает, знают, что последние уехали в <адрес обезличен>, забрав свои личные вещи. Свидетелю СВВ известно, что истец звал ответчиков в г.Сосногорск для совместного проживания, но они отказались, с <дата обезличена> ответчики в г.Сосногорск не приезжали, знает это, так как часто бывал в гостях у истца. Свидетель ХОИ с <дата обезличена> снимала комнату в общежитии <адрес обезличен>, после в <дата обезличена> с комнаты съехала и приходила в общежитие в гости к У, видела, что с <дата обезличена> истец проживает в общежитии один, знает, что жена истца и двое детей уехали к себе на родину насовсем, и с того времени в г.Сосногорск не приезжали, в общежитии не жили. Не доверять показаниям свидетелей оснований нет, они не противоречат другим материалам дела.

В <дата обезличена> истец и МО ГП «Сосногорск», являющееся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из двух комнат, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой <скрытые данные> кв.м., заключили договор социального найма жилого помещения <номер обезличен>, согласно которого на истца, как нанимателя жилого помещения, возложены обязанности, одной из которой является своевременное внесение в установленном порядке платы за помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. Также согласно договора социального найма установлено, что членами семьи нанимателя (истца) являются Дадашова С.Г.к., <дата обезличена> г.р., Дадашова О.А.к., <дата обезличена> г.р., Дадашова С.А.к., <дата обезличена> г.р.

Доказательств, что ответчики обращались в органы полиции, прокуратуры, судебные органы с заявлением о совершении противоправных действий со стороны истца, либо установления препятствий проживания в жилом помещении, либо вселении в него, не имеется.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя имеют право сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Согласно ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из двух комнат, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой <скрытые данные> кв.м., в котором зарегистрированы ответчики, что подтверждается материалами дела, в <дата обезличена> ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нём более четырех лет, забрали все свои личные вещи, что свидетельствует о постоянном их отсутствии и не носит временного характера, свидетельствует о выезде на другое постоянное место жительства. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании ответчиками жилым помещением, судом не установлено, доказательств внесения ответчиками платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено, следовательно, ответчики в одностороннем порядке добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. Суд считает, что выезд ответчиков из спорного помещения носил добровольный характер, поскольку с момента выезда, с <дата обезличена> в правоохранительные органы, в судебные органы по поводу наличия препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, требований о вселении в судебном порядке не заявляли. На основании изложенного, суд считает исковые требования Дадашова А.Э.о. к ответчикам Дадашовой С.Г.к. и Дадашовой О.А.к. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Возражений по иску и доказательств в обоснование возражений ответчиками не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дадашова А.Э. оглы к Дадашовой С.Г. кызы, Дадашовой О.А. кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>:

- Дадашову С.Г. кызы, <дата обезличена> года рождения;

- Дадашову О.А. кызы, <дата обезличена> года рождения,

и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                           Дудина О.С.