Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2074/2016 ~ М-1922/2016 от 08.06.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                                              07 июля 2016 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариной Н.А.,

с участием ответчика Шестобитовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску Л., Л1. к Шерстобитовой Ю.В., Муниципальному унитарному предприятию «<данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л :

Л., Л1. обратились в суд с иском к Шерстобитовой Ю.В., Муниципальному унитарному предприятию «<данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав, что истцы и ответчик являются собственниками каждый по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>. Ответчик Шерстобитова Ю.В. в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть истцам и ответчику не удалось. Просят суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, между истцами и ответчиком Шерстобитовой Ю.В. пропорционально принадлежащим им долям, обязать МУП «<данные изъяты>» заключить с ним, ответчиком отдельные соглашения о несении расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья соразмерно долям в размере <данные изъяты> истцу Л. и в размере <данные изъяты> ответчику Шерстобитовой Ю.В. участия в оплате с выдачей отдельных платежных документов.

     Истцы Л., Л1. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограммы истец Л.. на удовлетворении исковых требований настаивает, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие и отсутствие сына- истца Л1.

     Ответчик Шерстобитова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не проживает в спорной квартире с начала <дата> года, в <дата> году зарегистрировала в квартире свою дочь М., <дата> года рождения, законным представителем которой она является, дочь проживает совместно с ней, ее сын истец Л1. в настоящее время является студентом, самостоятельного дохода не имеет.

Представитель соответчика МУП «<данные изъяты>» Л., действующая на основании письменной доверенности, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «<данные изъяты>», согласно которому на удовлетворении исковых требований не возражает.

С учетом мнения ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Л., Л1., представителя ответчика МУП «<данные изъяты>» в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: <...> находится в общей долевой собственности Л. (доля в праве составляет <данные изъяты>), Л1. (доля в праве составляет <данные изъяты> Шерстобитовой Ю.В. (доля в праве составляет <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д.7-10).

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, регламентируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 42 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из справка ООО «<данные изъяты>» установлено, что в спорной квартире зарегистрирован Л., Л1., Шерстобитова Ю.В., М., <дата> года рождения.

Фактически в указанной выше квартире проживают истцы Л., Л1. Ответчик Шерстобитова Ю.В. с <дата> года в данном жилом помещении не проживает, также совместно с Шерстобитовой Ю.В. в другом жилом помещении проживает ее дочь М.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Истцы, ответчик не являются членами одной семьи. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя истца Л., который частично производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Иного судом не установлено и ответчиком Шерстобитовой Ю.В. не доказано.

Согласно сведений МУП «<данные изъяты>» по состоянию на <дата> по адресу: <...> имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в том числе за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>., за отопление <данные изъяты>., за нагрев воды (ГВС) <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета, оформленного на имя истца Л. №.

       Таким образом, поскольку истцы Л., Л1. и ответчик не являются членами одной семьи, следовательно, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, независимо от того проживают они в жилом помещении или нет. Поэтому суд считает правомерными требования Л. и Л1. о возложении на МУП «<данные изъяты>» обязанности заключить с собственниками Л. и Шерстобитовой Ю.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также принимая во внимание, что соглашение об участии в расходах собственниками жилого помещения не заключалось, при этом собственники в силу закона, обладают правами и несут обязанности в отношении жилого помещения соразмерно своей доле, порядок и размер участия истца в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым определить следующим образом: плата за отопление квартиры, содержание и ремонт общедомового имущества дома вносится собственниками Л., Л1. и Шерстобитовой Ю.В. в следующем порядке - Л. в размере <данные изъяты> доли, Шерстобитовой Ю.В. в размере <данные изъяты> доли.

Ответчик МУП «<данные изъяты>» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно Л. и Шерстобитовой Ю.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> следующим образом: плата за отопление квартиры, нагрев воды, содержание и ремонт общедомового имущества вносится собственниками Л., Л1., Шерстобитовой Ю.В. в следующем порядке - Л. в размере <данные изъяты> доли, Шерстобитовой Ю.В. в размере <данные изъяты> доли.

       Обязать Муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты>» заключить с Л. и Шерстобитовой Ю.В. отдельные соглашения о несении расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...> пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с <дата>.

Судья                                          С.Н. Боброва