Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2012 ~ М-1286/2012 от 19.11.2012

Дело №2-1209/12.                         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 года      г.Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Байкиной С.В.,

с участием истца Бреслер Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бреслер Людмилы Михайловны к Бреслер Александру Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бреслер Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Бреслер А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> края, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что ответчик Бреслер А.Л., на основании договора социального найма жилого помещения (контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ), выданного на основании Решения исполнительного комитета Шарыповского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака с 1997 года ответчик в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета снялся ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире нет, его нынешнее место жительства и место нахождения мне не известно, он не несет расходов по содержанию квартиры, не интересуется ей, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчик включен в договор социального найма жилого помещения (ордер), в качестве члена семьи, но фактически в нем не проживает, она не может воспользоваться правом приватизации жилого помещения, чем нарушаются мои конституционные права.

В судебном заседании истица Бреслер Л.М. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Бреслер А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен (в материалах дела имеется уведомление), в своем заявлении адресованном суду в удовлетворении исковых требований истицы не возражает, на спорную квартиру не претендует, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица на стороне истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации г.Шарыпово в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в своем заявлении адресованному суду против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Бреслер А.Л. и представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения нанимателю предоставляется правомочия пользования и владения жилым помещением для проживании в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Из п.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

До 1 марта 2005 года действовала правовая норма, закрепленная в ч.2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из домовой книги <адрес> была предоставлена ответчику на состав семьи жену Бреслер Л.М. (истицу), и сыновей <данные изъяты> для проживания по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вместе сыновьями: ФИО5, ФИО6, ФИО7 проживают в ней и в настоящее время, ответчик был зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Как следует из объяснений истицы, ответчик еще в 1996 году, забрав свои личные вещи, выехал из спорной квартиры, затем они брак расторгли, возвращаться для проживания в спорную квартиру он не собирался, коммунальные услуги не оплачивал.

Доводы истицы полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БА №, брак между Бреслер А.Л. и Бреслер Л.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда (л.д.11).

    Согласно адресной справке ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Шарыпово и Шарыповском районе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бреслер А.Л. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.43). Доказательства, подтверждающие временный характер проживания по указанному адресу, ответчик Бреслер А.Л. в суд не представил.

    Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что хорошо знают истицу, так как проживают по соседству, истица проживает в квартире с сыновьями, ответчика Бреслер А.Л. в спорной квартире не видели более 10 лет.

    Доказательства наличия каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире со стороны истца, о принятии мер по вселению в нее, в том числе, в судебном порядке, ответчик также не представил.

Согласно квитанций по оплате коммунальных платежей, лицевой финансовый счет открыт на имя истицы, как ответственного квартиросъемщика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истица самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей (л.д.12-40).

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о временном либо вынужденном отсутствии ответчика на спорной жилой площади и намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, а вышеизложенное позволяет заключить, что ответчик Бреслер А.Л. в 1996г., выехав на другое постоянное место жительства, добровольно снявшись с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, - расторг договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Бреслер А.Л. в течение продолжительного периода времени (более 15лет) в спорном жилом помещении не проживает, приобрел право пользования другим жилым помещением (по адресу: <адрес>), членом семьи нанимателя (истца) не является, не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, наличие вещей ответчиков в этом жилом помещении истица отрицает, а, следовательно, согласно вышеприведенной ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации за ответчиком, как за бывшим членом семьи, не сохраняется право пользования жилым помещением, поскольку иное соглашением сторон не установлено.

    При таких обстоятельствах, суд считает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Бреслер Людмилы Михайловны: признать Бреслер Александра Львовича утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

     Председательствующий: И.В.Ефремова